Brembilla (BG), Italia

RISTRUTTURAZIONE E RESTAURO PALAZZO COMUNALE

Comune di Brembilla (Bg)

Vista frontale del complesso, fine 1° lotto

L’edificio oggetto del presente progetto, si ubica nel centro storico, a lato della Chiesa parrocchiale. Realizzato da oltre 50 anni è soggetto alla legislazione in materia di Beni Culturali e ambientali e pertanto soggetto ad Autorizzazione della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Ambientali, a cui è già stato chiesto ed ottenuto il relativo nulla osta. L’edificio, a pianta rettangolare, di dimensioni 19,60×14,70, si compone di un piano parzialmente interrato, attualmente adibito in parte a Biblioteca, di un piano rialzato, adibito ad Uffici Comunali, di un primo e secondo piano recentemente adibito ad Uffici Comunali, e di sottotetto, ove si ubica anche la Centrale Termica, a gas. L’edificio, in origine a due piani, con facciata neoclassica sul fronte sud ed ovest ed anche parzialmente sul fronte nord, è stato soggetto a sovralzo in periodo successivo, con la realizzazione di ampie finestrature e lesene. Il fronte est presenta aperture di varia forma ed a vari livelli, originate solo da motivi funzionali. In epoca recente l’edificio ha subito al suo interno ulteriori variazioni con realizzazione di soppalchi di varia natura ed altezza, oltre alla realizzazione di nuova biblioteca e relativi servizi per disabili nel piano interrato.

Vista generale del complesso, fine 2° lotto

Il progetto si è articolato in tre lotti di intervento, dal 2001 al 2008. Il piano rialzato adibito ad uffici Comunali, si presenta accessibile a mezzo di grande scalinata che dalla strada si eleva verso la facciata principale, oltre che dal Piano terra da ascensore e da scala, attualmente non utilizzabile perché della stessa vi è solo la struttura realizzata nel 1° Lotto di lavori e si presenta priva di finiture; da tale quota i piani successivi, oltre che da ascensore, sono raggiungibili a mezzo di scala, con rampe e pianerottoli di varie dimensioni, ubicata nell’angolo nord/est, con necessità di adeguamento del parapetto in ferro. A seguito dei lavori di restauro e di ristrutturazione del primo Lotto, l’edificio è stato adeguato per l’utilizzo da parte di persone disabili, a mezzo di realizzazione di ascensore e di adeguati servizi igienici al piano primo. La copertura, a quattro falde, realizzata in legno si presentava in stato di manutenzione alquanto precario. Nell’ambito del secondo Lotto vi è stato il rifacimento della copertura (sia nella struttura lignea che nel manto di copertura), la realizzazione di abbaini e lucernari per l’areazione e illuminazione dello spazio che si viene a ricavare nel sottotetto e per la necessaria areazione della C.Termica, e il consolidamento del solaio del piano sottotetto.

Prospetto e sezione, progetto 3° lotto

Alla parte impiantistica sono stati eseguite varie modifiche ed integrazioni nel tempo. L’impianto di riscaldamento, ha subito nel tempo lo spostamento della Centrale termica da Piano terra al sottotetto, con realizzazione di struttura portante in c.a., oltre ad integrazioni dell’impianto. I vari interventi, se pur eseguiti in modo corretto, non hanno avuto alcuna integrazione tra loro, ma realizzati in modo autonomo. A seguito dei Lavori del 1° Lotto e 2° Lotto, su progetto dell’ing. A. Casale sono stati adeguati gli impianti dei servizi igienici ed anche parte dell’impianto elettrico.

Pianta piano sottotetto, progetto 3°lotto

Il terzo lotto è in fase di progetto, si suppone l’inizio dei lavori nel 2009. Nel terzo lotto si prevede la demolizione della Centrale Termica nel sottotetto e la conseguente realizzazione di una nuova Centrale Termica nel piano interrato, in posizione sottostante la scalinata d’ingresso al piano terra. Il locale interessato dovrà essere realizzato mediante demolizione di paramento murario esistente, scavo, realizzazione nuove fondazioni, nuovo pavimento e nuovo paramento murario di chiusura. Il piano sottotetto verrà sistemato a Sala consigliare, con completamento delle opere di finitura del 2° lotto, e prevedendo delle scaffaluture in cartongesso sul perimetro dell’intero piano. La sala consigliare verrà dotata di nuovo impianto elettrico e di riscaldamento. Infine si prevede la demolizione dei bagni esistenti e la realizzazione di due nuovi servizi igienici e ripostiglio al secondo piano, opere di finitura delle due rampe realizzate nel 1° Lotto, da Piano Terra e Piano Rialzato, con la realizzazione di nuovo corrimano e nuova pavimentazione in Pietra di Sarnico e/o Serena, con disegno similare alla pavimentazione esistente nei vari livelli. Inoltre si prevede l’adeguamento del parapetto esistente in ferro a tutti i piani, la tinteggiatura delle pareti del vano scala e l’inserimento di nuovi punti luce.

Rende, progetto sottotetto Sala consigliare, 3° lotto

Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Bergamo

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