L’appalto è relativo all’affidamento di progettazione definitiva ed esecutiva, comprensiva di coordinamento per la sicurezza in fase di progettazione, e realizzazione di manufatti prefabbricati ad uso prevalentemente produttivo con annesse funzioni terziarie e relative infrastrutture viarie e impiantistiche.

Quantitativo o entità totale:

L’importo complessivo dell’appalto è di EUR 11.976.441,50, IVA esclusa, così ripartito:

a) EUR 11.606.663,19 per esecuzione dei lavori soggetti a ribasso;

b) EUR 199.778,31 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso;

c) EUR 90.000,00 per oneri relativi alla progettazione definitiva;

d) EUR 65.000,00 per oneri relativi alla progettazione esecutiva;

e) EUR 15.000,00 per oneri relativi al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione

I lavori sono appaltati a corpo.

Categoria prevalente: OG1: importo EUR 4.196.584,95 classifica V (subappaltabile fino al 30 %).

Ulteriori categorie:

— OG3 importo EUR 1.158.107,04, classifica III bis (subappaltabile fino al 100 %),

— OG6 importo EUR 1.020.038,98, classifica III bis (subappaltabile fino al 100 %),

— OS13 importo EUR 3.856.240,00, classifica V (subappaltabile fino al 30 %),

— OS21 importo EUR 563.443,20, classifica III (subappaltabile fino al 100 %),

— OS24 importo EUR 158.657,47, classifica I (subappaltabile fino al 100 %),

— OG11 importo EUR 584.910,42, classifica III (subappaltabile fino al 100 %),

— OG10 importo EUR 158.068,36, classifica I (subappaltabile fino al 100 %).

Valore stimato, IVA esclusa: 11 976 441,50 EUR

Cauzioni e garanzie richieste:

L’offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione provvisoria di EUR 239.528,83 pari al 2 % dell’importo complessivo dell’appalto costituita con le modalità e nel rispetto delle prescrizioni di cui all’art. 75 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163. L’importo della garanzia è ridotto del 50 % per gli operatori economici in possesso delle certificazione di cui al comma 7 dell’articolo sopracitato. L’offerta è altresì corredata, a pena di esclusione, dall’impegno di un fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l’esecuzione del contratto, di cui all’articolo 113, del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163 qualora l’offerente risultasse affidatario. L’aggiudicatario deve prestare cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti dall’art. 113 del D.Lgs. 12.4.2006, n. 163. L’esecutore dei lavori dovrà stipulare una polizza assicurativa, ex art. 129, comma 1 del Dlgs 12.4.2006, n. 163, che tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati per un importo garantito di EUR 11.976.441,50 e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile per danni a terzi nella esecuzione dei lavori, per un massimale di EUR 598.822,00, sino alla data di emissione del certificato di collaudo. L’esecutore dei lavori dovrà stipulare una polizza indennitaria decennale assicurativa, conforme alle disposizioni recate dall’art. 126 del D.P.R. 5.10.2010 n. 207 e con i limiti minimi in esso previsti per indennizzo (EUR 2.395.288,00 pari al 20 % del valore dell’opera realizzata) e una polizza di assicurazione della responsabilità civile per danni cagionati a terzi, con decorrenza dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio e per la durata di dieci anni e con un indennizzo pari a EUR 598.822,00. Alla liquidazione della rata di saldo, l’esecutore dei lavori è tenuto a presentare la garanzia fidejussoria di cui all’art. 141, comma 9, del D.Lgs. 163/2006.

Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia:

La copertura finanziaria della spesa complessiva di euro 18.000.000,00, comprensiva delle somme a disposizione, è sostenuta con fondi della S.T.U derivanti dalla vendita degli immobili da realizzare e supportata da un finanziamento contratto con l’istituto B.N.L. s.pa per l’importo di Euro di 10.600.000,00.

Il corrispettivo per la progettazione sarà liquidato con le modalità previste nell’art.22 del capitolato speciale d’appalto. Le rate di acconto saranno pagate secondo le modalità previste nell’art. 39 del capitolato speciale d’appalto ogniqualvolta l’importo dei lavori eseguiti raggiunge un importo non inferiore ad EUR 2.300.000,00.

Capacità tecnica

Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Pena l’esclusione dalla gara:

a) possesso dell’attestato di qualificazione rilasciato da una SOA autorizzata, in corso di validità, per le classi e le categorie di cui al disciplinare di gara;

b) possesso in capo ai soggetti incaricati della progettazione dei requisiti tecnici di cui al disciplinare di gara. Livelli minimi di capacità eventualmente richiesti: Requisiti del progettista. a) ai fini della partecipazione alla gara il concorrente deve rispettare una delle seguenti tre condizioni:

1) l’attestazione S.O.A. di cui al Capo 2.2, lettera a), deve riportare l’annotazione in calce a comprova della «Qualificazione per prestazione di progettazione e costruzione» ai sensi dell’articolo 79, comma 7, del d.P.R. 207/2010, a comprova della disponibilità di un proprio staff tecnico;

2) avere associato, in raggruppamento e in qualità di mandante, un soggetto tra quelli elencati all’articolo 90, comma 1, lettere d), e), f), g) ed h), del decreto legislativo n. 163 del 2006;

3) avere individuato, quale incaricato della progettazione, un soggetto tra quelli elencati all’articolo 90, comma 1, lettere d), e), f), g) ed h), del decreto legislativo n. 163 del 2006;

I soggetti incaricati della progettazione definitiva ed esecutiva devono possedere e dichiarare, oltre alle qualifiche professionali:

1) l’assenza di cause di esclusione e i requisiti di ordine generale di cui all’articolo 38 del decreto legislativo n. 163 del 2006, così come descritti al precedente Capo 2.1, punti 2) e 3) e, qualora costituiti in forma societaria, anche al punto 1) dello stesso Capo 2.1;

2) l’iscrizione all’ordine professionale. I progettisti devono inoltre, obbligatoriamente essere in possesso dei requisiti di capacità economica- finanziaria e tecnica di seguito indicati:

1) iscrizione negli appositi albi previsti dai vigenti ordinamenti professionali;

2) Fatturato globale per servizi di cui all’art. 252 del DPR 207/2010 espletati negli ultimi 5 esercizi antecedenti la pubblicazione del bando per un importo pari a 3 volte l’ammontare dell’importo posto a base di gara per la progettazione

Criteri di aggiudicazione

Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati di seguito

1. A/1Capacità innovativa per gli impianti a rete dei sottoservizi delle opere di urbanizzazione con relative soluzioni tecniche da realizzare. Ponderazione 15

2. A/2 Soluzioni innovative e migliorative relative alla sistemazione delle aree esterne. Ponderazione 10

3. A/3 Soluzioni innovative e migliorative relative alla realizzazione delle strutture e delle opere civili. Ponderazione 20

4. A/4 Pregio dei materiali e degli impianti. Ponderazione 12

5. A/5 Metodologia organizzativa per la sicurezza e gestione del cantiere. Ponderazione 8

6. B/1 Riduzione del tempo di redazione del progetto esecutivo. Ponderazione 3

7. B/2 Riduzione del tempo di esecuzione lavori. Ponderazione 7

8. B/3 Prezzo Lavori. Ponderazione 22

9. B/4 Prezzo Progettazione. Ponderazione 3

Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione 3.9.2012 – 13:00