Con la presente procedura il Committente intende raccogliere prestazioni di pianificazione (urbanistica/trasporti) e di progettazione, da svolgere da Team interdisciplinare di progettazione qualificati, concernenti l’area nord della “Stazione FFS di Lugano” (inclusa la “trincea ferroviaria” di Massagno). Obiettivo generale è l’elaborazione, tramite una procedura di mandati di studio in parallelo (MSP), di un concetto di sviluppo urbanistico per il comparto StazLu2 (ala nord) della Stazione FFS di Lugano e della “trincea di Massagno”, che serva da base per uno studio preliminare approfondito del nuovo edificio SUPSI sull’ala nord della stazione FFS. A tale scopo, si prevede una procedura internazionale di prequalifica (preselezione di 4 Team interdisciplinari di progettazione) con attribuzione di un “Mandato di studio parallelo” (MSP) agli studi prescelti. Le condizioni richieste per la 1a fase (Prequalifica) sono descritte nel presente documento, mentre i compiti relativi alla 2a fase (“Mandato di studio parallelo” (MSP)) sono anch’essi brevemente qui riassunti, ma saranno oggetto dei completamenti in uno specifico “Programma del Mandato di studio parallelo” (MSP) per la progettazione”, base del mandato ai Team di progettazione, nel quale saranno ulteriormente precisate le esigenze relative al mandato. Con la procedura di prequalifica, il committente intende individuare progettisti in grado di proporre e realizzare un progetto di alta qualità urbanistica e architettonica potendo contare su un Team di progetto di comprovata esperienza con una struttura sufficientemente dimensionata che possa affrontare il mandato. La procedura dei “mandati di studio in parallelo” mette a confronto tra di loro, già nella loro fase di elaborazione, differenti ipotesi di lavoro ed idee progettuali elaborate in parallelo da specialisti incaricati a tale scopo. A differenza dei concorsi di idee e di progetto, i lavori non si svolgono però in maniera anonima: il Committente e il Collegio di esperti possono, nella logica classica di un mandato di studio, interloquire con i progettisti incaricati durante l’elaborazione dei progetti. A tale scopo vengono organizzati dei workshop di lavoro intermedi, durante i quali si discutono e criticano i lavori in vista dell’elaborazione del risultato finale. Questo permette – se necessario – di affinare e ottimizzare i risultati in funzione delle risultanze che possono emergere durante le fasi intermedie del lavoro.

L’aggiudicazione dei mandati nell’ambito della presente procedura non soggiace ai disposti legali sugli acquisti pubblici (secondo art. 2a / alinea 2-lettera B dell’Ordinanza sugli acquisti pubblici), in quanto i contenuti non sono destinati ad attività ferroviarie. Ciononostante il Committente ha optato per l’elaborazione di un “Mandato di studio in parallelo” (MSP), scegliendo una procedura di messa a confronto di idee la cui elaborazione sarà affidata a 4 Team, scelti tramite procedura selettiva con prequalifica pubblica, laddove la procedura di scelta dei gruppi di lavoro, così come le decisioni successive non sono impugnabili.

La lingua della procedura e per l’intera procedura di progettazione / realizzazione è l’italiano, lingua nella quale dovranno essere consegnati tutti gli elaborati richiesti.

Modalità di svolgimento della procedura d’aggiudicazione in 2 fasi

Lo svolgimento della procedura è suddivisa nelle seguenti fasi distinte:

Prima Fase: Prequalifica (1a fase: pubblica)

È prevista una prima fase, attraverso la quale si procederà ad una prequalifica messa a pubblico concorso internazionale.

Nell’ambito di questa prequalifica, il “Collegio di esperti” proporrà la selezione di 4 Team di progettazione che saranno incaricati dal Committente per l’elaborazione di un “Mandato di studio parallelo” (MSP).

La procedura di prequalifica non è anonima e avviene con indicazione del nome completo dei progettisti.

Seconda Fase: “Mandato di studio parallelo” (MSP) (2a fase: selettiva)

Questa fase prevede lo svolgimento di un mandato a termine, articolato in diverse tappe secondo lo scadenzario specifico fissato nel successivo capitolato di mandato. Un Collegio di esperti accompagnerà lo svolgimento del mandato, attraverso specifici workshop.

Contestualmente alla consegna finale degli atti, sarà richiesta la presentazione di un’offerta d’onorario per le fasi successive, che servirà pure, quale elemento per la valutazione finale di attribuzione.

Per l’allestimento della documentazione da inoltrare, relativa alla 1a fase (prequalifica) non è previsto un compenso finanziario.

Ad ognuno dei 4 Team preselezionati per il “Mandato di studio parallelo” (MSP) è previsto un indennizzo di 45’000.- CHF (IVA e spese incluse) alla consegna completa della documentazione di progetto nel rispetto dei termini prescritti dal capitolato di mandato.

Consegna della documentazione di candidatura: 6 luglio 2012 (11:00)

Altri costi per consulenti, specialisti, modelli, riproduzioni, ecc. non sono indennizzati separatamente.