L’enjeu du projet de construire une Maison du livre et du patrimoine (MLP) est d’insuffler une nouvelle dynamique à la bibliothèque municipale, acteur culturel à part entière de la cité. La MLP s’affirmera comme un lieu complémentaire au pôle muséal de la gare en renforçant la composante culturelle du quartier du Flon. La MLP doit jouer le rôle de centre de référence public pour tout ce qui touche au livre et au patrimoine, un lieu appelé à accueillir plus de 290’000 visiteurs par an (environ 1’000 par jour), dont 3⁄4 de résidents lausannois. Elle initiera une requalification de la rue des Côtes-de- Montbenon dont les usages privés et publics seront requalifiés. Ce nouveau bâtiment permettra également d’offrir des conditions de conservation optimales pour les collections patrimoniales (Archives, Centre de la bande dessinée). Le projet consiste à réunir dans un même bâtiment :

 la bibliothèque Jeunesse de l’avenue d’Echallens (pour les moins de 15 ans)

 la bibliothèque de Chauderon (pour les plus de 15 ans)

 les Archives de la Ville

 le Fonds patrimonial de la bande dessinée.

Le projet des Axes Forts de Transports Publics Urbains (AFTPU) imposera une réorganisation du trafic individuel motorisé qui sera fermé entre les places Chauderon et St-François et ne permettra plus d’accéder à la place de l’Europe par la rue de Genève. C’est dans ce cadre qu’une nouvelle liaison routière a été proposée en 2010 sur la base d’un avant-projet réalisé par le service d’architecture et le service des routes et de la mobilité de la Ville : un viaduc en pente, reliant la rue de la Vigie à l’avenue Jules Gonin, quelques 11 mètres plus haut, et un bâtiment permettant d’intégrer urbanistiquement cet ouvrage d’art d’environ 170 mètres de longueur et 14 mètres de largeur sous la forme d’un « bâtiment- pont ». La direction de projet des Axes Forts a approuvé fin 2010 la réalisation et le financement de cette liaison routière, jugeant qu’elle apportait une amélioration sensible à la gestion des reports de trafic qui seront induits par le projet des Axes Forts au sud du Pont Chauderon. La situation de ce bâtiment en centre ville, à proximité des transports publics et dans une zone fortement piétonnière, se prêtait à recevoir une affectation d’intérêt public comme la bibliothèque et les archives de la Ville de Lausanne. La Municipalité a approuvé cette proposition en août 2011 et a chargé les services concernés de la direction des travaux et de la direction de la culture et du logement d’étudier la faisabilité technique et économique de ce projet.

Comme le pont et le bâtiment sont indissociables d’un point de vue structurel et qu’ils doivent être construits simultanément, les autorisations de construire seront délivrées dans une même procédure par l’Office Fédéral des Transports (OFT). En conséquence et pour respecter le calendrier du projet des Axes Forts, un projet d’emprise et de volumétrie du bâtiment devait être impérativement étudié en 2011 pour faire partie du dossier de procédure d’approbation des plans des Axes Forts déposé à l’OFT en mars 2012. L’OFT a admis que le projet définitif soit développé ultérieurement sous la forme d’un concours et qu’il fasse l’objet, en temps voulu, d’une procédure d’autorisation complémentaire. Le projet de bâtiment, développé d’août 2011 à février 2012 par le bureau éo architectes à Lausanne, a permis de définir une volumétrie et un périmètre de construction aptes à recevoir toutes les activités du programme.

La Ville s’engage auprès de l’investisseur, la Caisse de Pensions de la Commune de Lausanne (CPCL), par la conclusion d’un bail à long terme garantissant à la CPCL un rendement net de 4,5%. Le budget de construction a été ainsi calculé sur la base d’un loyer maximum admissible pour la Ville (locataire) en tenant compte des surfaces utiles, d’un prix au m2 de loyer annuel correspondant aux valeurs du marché et d’un rendement brut de 5,5%. L’enveloppe budgétaire est ainsi définie à CHF 35’000’000.- TTC (CFC 1-5). Elle permettra de financer la construction du bâtiment ainsi que les aménagements paysagers de la zone forestière et les travaux de requalification, en zone piétonne, de l’espace public de la rue des Côtes-de-Montbenon.

Le concours a pour objectif de trouver la solution architecturale et technique qui répondra le mieux aux attentes qualitatives du nouveau modèle de bibliothèque défini dans le programme, ainsi qu’à la multiplicité des contraintes spatiales, techniques et économiques, soit :  exploiter au mieux la volumétrie particulière du bâtiment-pont et les données du site, en adéquation avec les objectifs qualitatifs de la nouvelle bibliothèque et les diverses activités du programme;

 proposer une intégration architecturale des deux ouvrages (le pont et le bâtiment);

 développer un concept énergétique et climatique, pour répondre en particulier aux besoins de conservation des archives;

 requalifier l’espace public de la rue des Côtes-de-Montbenon en relation avec les activités qui la bordent;

 proposer un traitement paysager du flanc de la colline qui sera arborée dans la continuité du cordon boisé existant;

 optimiser le projet sur le plan économique (coûts de construction et d’exploitation).

Conditions pour l’obtention du dossier du concours

Délai pour l’obtention des documents de concours jusqu’au : 06.08.2012

Prix : CHF 300.00 Conditions de paiement : Pour recevoir le CD de l’intégralité des documents du concours ainsi que le fond de maquette, les candidats doivent s’inscrire par écrit à l’adresse du concours (cf. chapitre 1.1), au moyen de la fiche d’inscription. L’inscription via le site www.simap.ch qui permet de télécharger le présent document n’est pas considérée comme une inscription valable à la procédure de concours. Les demandes d’inscription seront accompagnées des pièces justifiant le respect des conditions de participation (cf. chapitre 3.1) et d’une copie du récépissé attestant du versement d’une finance d’inscription. Ce montant sera remboursé uniquement aux concurrents qui auront remis un projet accepté au jugement. Pour couvrir les frais supplémentaires éventuels de production de la maquette à l’unité, les inscriptions enregistrées après ce délai devront s’acquitter d’une finance complémentaire de CHF 100.—. Ce montant n’est pas remboursable. Le versement se fera en faveur de : Caisse communale Lausanne, Case postale 16, 1000 Lausanne 9 CCP 10-395-7 Commentaire “SERVICE D’ARCHITECTURE – CONCOURS « MAISON DU LIVRE ET DU PATRIMOINE » Le versement depuis l’étranger se fera en faveur de : Banque Cantonale Vaudoise, case postale 300, CH-1001 Lausanne, en faveur de la Commune de Lausanne, Service financier, Place Chauderon 9, CH-1003 Lausanne, IBAN CH 47 0076 7000 U0272 0200, SWIFT BCV LCH2LXXX, commentaire “SERVICE D’ARCHITECTURE – CONCOURS « MAISON DU LIVRE ET DU PATRIMOINE »