Appel à candidature en vue de la désignation d’une équipe d’auteurs de projet ayant pour objet la reconfiguration fondamentale de l’îlot Fontainas selon des critères de pointe en matière d’environnement et de durabilité. Cette reconfiguration s’inscrit dans une vision de rénovation urbaine intégrée conjuguant différentes interventions autour de la transformation profonde des espaces bâtis et non bâtis de ce grand îlot. Le réaménagement du parc Fontainas et de son front bâti via la réhabilitation du site Van Artevelde/Six Jetons donneront au quartier une nouvelle dimension et un rapport à la nature renouvelé. La première phase de l’étude consistera en l’élaboration d’un master plan en vue de définir et de structurer une vision cohérente et globale pour le redéploiement urbanistique de l’îlot Fontainas, visant à articuler de manière cohérente les différents projets de requalification du parc et de développement du cadre bâti au travers d’une programmation multifonctionnelle. La deuxième phase de l’étude consistera en une mission complète d’auteur de projet pour les différentes opérations définies au programme du contrat de quartier Durable Jardin aux Fleurs, à savoir: — la requalification durable et définitive du parc Fontainas et de la rue des Navets, notamment afin de compléter l’offre en terme de jeux et de mobilier, de revoir la distribution des espaces en fonction des différents usagers et de créer de nouveaux accès permettant de reconnecter le parc aux quartiers environnants, ainsi que la requalification de l’espace public de la rue des Navets afin de renforcer son rôle de liaison verte entre le quartier Jardin aux Fleurs et le parc Fontainas, — la construction d’environ 65 logements (dont environ un tiers sera assimilé à du logement de type social tandis que le reste sera dédié à du logement moyen) dans le cadre d’un projet mixte qui comprend également la création de 2 espaces de co-accueillantes pour l’accueil de la petite enfance, d’un espace horeca et d’une nouvelle salle de sports polyvalente. Le projet répondra à des critères stricts en matière d’éco-construction et de performance énergétique, et se voudra exemplaire au niveau de sa gestion environnementale. A titre indicatif, le budget total des travaux hors TVA et hors honoraires pour l’ensemble du programme s’élève à maximum 13.213.552,26 EUR.

Type de procédure Négociée

Nombre minimal envisagé 3: et nombre maximal 5

Critères d’attribution Offre économiquement la plus avantageuse, appréciée en fonction des critères suivants des critères énoncés dans le cahier des charges, dans l’invitation à soumissionner ou à négocier, ou dans le document descriptif

Date limite de réception des offres ou des demandes de participation 21.8.2012 – 11:30