Das Bürogebäude Besenbinderhof 37 stammt aus dem Jahr 1959 und ist durch einen Zwischenbau mit dem bereits sanierten Gebäude Besenbinderhof 31 verbunden. Die Sanierungsmaßnahme beinhaltet den gesamten fünf geschossigen Baukörper mit ca. 3 328 m² NF. Die Maßnahme umfasst die energetische Fassadensanierung sowie einen Umbau aller Geschäftsetagen. Bei der energetischen Fassadensanierung sollen die Möglichkeiten einer Innen- und Aussendämmung in Betracht gezogen werden, da die jetzige Backsteinsichtigkeit erhalten werden soll, insbesondere auch vor dem Hintergrund der Anschlüsse an die angrenzenden Bauwerke. Bei der Umgestaltung der Geschäftsetagen sollen Möglichkeiten zur zeitgemäßen und flexiblen Nutzung (inkl. der Möglichkeit einzelne Flächen zu vermieten) aufgezeigt werden. Die Büroetagen können für den Umbau komplett freigezogen und entkernt werden. Die vorhandenen internen Treppenhäuser bleiben erhalten. Die Maßnahme soll mit insgesamt 12 Monaten Bauzeit zum Sommer 2014 fertiggestellt sein. Der geschätzte Kostenrahmen liegt bei ca. 5 000 000 EUR (brutto) für die Gesamtmaßnahme (KG 200 bis 700 gem. DIN 276). Die auszuschreibenden Leistungen nach §33 HOAI werden in folgenden Stufen vergeben: 1. Stufe LPH 1-4, 2. Stufe LPH 5-7, 3. Stufe LPH 8-9

Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: ja Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Geforderte Berufsqualifikation gem. § 19 VOF. Als Berufsqualifikation wird der Beruf Architekt/in für die Leistungen gem. § 33 HOAI gefordert. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe verantwortliche Berufsangehörige gemäß vorangegangenem Satz benennen.

Verfahrensart Verhandlungsverfahren

Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5

Zuschlagskriterien

das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien

1. Fachlicher Wert. Gewichtung 15

2. Ästhetik. Gewichtung 20

3. Qualität. Gewichtung 25

4. Kundendienst. Gewichtung 10

5. Ausführungszeitraum. Gewichtung 10

6. Preis/Honorar. Gewichtung 20

Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 12.10.2012 – 14:00