Oggetto:
Il Comune di Spinea, in esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 113 del 04/10/2012, indice un concorso di idee per la riqualificazione urbanistica dell’area di Piazza Marconi e Piazza Fermi, ai sensi dell’art.108 del D. Lgs. 163/2006 e dell’art.259 del DPR 207/2010. br> Obiettivi strategici: br> 1. valorizzazione dei luoghi pubblici e/o aperti al pubblico come punto di incontro e aggregazione dei cittadini; le aree pubbliche/di interesse pubblico devono essere collegate con viabilità e percorsi agli altri spazi di interesse collettivo; gli spazi pubblici devono avere destinazioni adattabili alle diverse esigenze (area parcheggio che diventa area mercato che si trasforma in area per ritrovo …) ed essere progettate prevedendo soluzioni a basso impatto ambientale (limitata riduzione delle superfici impermeabilizzate, previsione di aree verde con adeguata piantumazione, ecc.) caratterizzate da sistemi di manutenzione semplici e non dispendiosi; in particolare, dovrà prevedersi la realizzazione di un’ampia area di circa 4.300 mq da destinare allo svolgimento del mercato settimanale con n. 130 di piazzole; br> 2. progettazione di un’adeguata distribuzione dei volumi architettonici e definizione di uno schema viabilistico di accesso adeguatamente raccordato al contesto infrastrutturale; br> 3. demolizione degli edifici esistenti con ri-localizzazione della superficie netta di pavimento degli stessi all’interno dell’ambito di intervento, secondo le differenziate ipotesi dettagliate nei punti successivi, con previsione – in tutti i casi prospettati – di collegamenti diretti tra i vari spazi pubblici e le piazze progettate

Destinatari:
Sono ammessi a partecipare i soggetti di cui all’art.90, comma 1, lettere d) e) f) g) e h) del D. Lgs. 163/06 in possesso dei requisiti generali di cui all’art. 38 del predetto D. Lgs. 163/06. Ai sensi art. 108 comma 2 del D. Lgs. 163/2006, sono ammessi anche i lavoratori subordinati abilitati all’esercizio della professione e iscritti al relativo ordine professionale secondo l’ordinamento nazionale di appartenenza, nel rispetto delle norme che regolano il rapporto di impiego, con esclusione dei dipendenti del comune di Spinea (stazione appaltante). Le Società di ingegneria e le società di professionisti debbono possedere i requisiti richiesti dall’art. 90 del D. Lgs. 163/06 e dagli artt. 254 e 255 del D.P.R. 207/2010.

Elaborati richiesti:
a. relazione tecnico-illustrativa delle ragioni della scelta delle soluzioni prospettate, con l’indicazione di presupposti, criteri, finalità e dati del progetto, in formato A4; la relazione dovrà specificare il dimensionamento di edifici e spazi pubblici precisando la quantità di volumi e superfici previsti differenziati per le diverse destinazioni d’uso e la quantificazione degli standard urbanistici (parcheggi, verde, ecc.).
b. relazione tecnico – economica che illustri i costi di massima degli interventi proposti (incluse le previste demolizioni); in particolare la relazione tecnica dovrà distinguere i costi per le costruzioni/aree private e i costi per le costruzioni/aree a destinazione pubblica, specificando anche i costi di massima per la gestione/manutenzione delle opere pubbliche previste.
c. elaborati grafici in formato A1 contenenti:
c.1) Studio generale del contesto urbano in scala 1/2000 – 1/1000 contenente anche valutazioni su viabilità e flussi di traffico;
c.2) soluzione a bassa densità in scala1/500 (con eventuali sviluppi a scale superiori: 1/250, 1/200, ecc.) con
indicazione delle tipologie edilizie, delle dimensioni e delle altezze degli edifici nonché delle previste destinazioni d’uso;
c.3) soluzione a media densità in scala1/500 (con eventuali sviluppi a scale superiori: 1/250, 1/200, ecc.)con indicazione delle tipologie edilizie, delle dimensioni e delle altezze degli edifici nonché delle previste destinazioni d’uso;
c.4) soluzione ad alta densità in scala1/500 (con eventuali sviluppi a scale superiori: 1/250, 1/200, ecc.), con indicazione delle tipologie edilizie, delle dimensioni e delle altezze degli edifici nonché delle previste destinazioni d’uso;
c.5) rappresentazione degli spazi pubblici previsti in scala 1/500 (con eventuali sviluppi a scale superiori: 1/250, 1/200, ecc.).
Gli elaborati progettuali dovranno dare indicazione planivolumetriche (anche con l’eventuale utilizzo di rendering) delle soluzioni proposte con sezioni indicative dei profili altimetrici in scala 1/500 – 1/250 – 1/200.

Premi:
1° premio: € 10.000,00
2° premio: € 6.000,00
3° premio: € 4.000,00

Calendario:
1) Formulazione dei quesiti entro il 30.11.2012;
2) Risposte ai quesiti entro il 15.12.2012;
3) Consegna degli elaborati entro il 15.01.2013.