concept

© Ludens . Pubblicata il 10 Luglio 2009.

Selci è il progetto di tre edifici residenziali nel masterplan realizzato da Bolles e Wilson per la riqualificazione dell’area dell’ex policlinico Monteluce a Perugia, in un contesto storico e paesaggistico di grande bellezza. L’idea è quella di edifici che dialoghino col paesaggio, così come nella tradizione dei borghi umbri, in cui scale, passaggi, edifici, giardini pensili, terrazze, muri e dislivelli improvvisi, in un continuum armonico che tiene insieme e talvolta confonde ciò che è interno da ciò che è esterno. Tre edifici sfaccettati come selci per cogliere gli affacci più favorevoli sul paesaggio circostante. Edifici pietrosi scavati dall’aria come le rocce calcaree umbre. Gli spazi cavi accolgono le grandi hall di ingresso e distribuiscono i percorsi condominiali che conducono ai singoli appartamenti in una sorta di “promenade architecturale” che ricorda una passeggiata nel centro di Perugia. I percorsi aprono viste inaspettate sull’intorno: i monti sibillini, il profilo del centro storico, la valle a sud, gli alberi secolari di Monteluce e, infine, arrivano alle sale condominiali, presenti in ogni edificio e affacciate sul giardino. Molta attenzione è prestata alla dimensione condominiale, agli spazi di incontro, di accesso e ai percorsi comuni. In questa direzione va anche il progetto del giardino, pensato come una duna verde, un suolo naturale sul quale i tre edifici appoggiano; nessun giardino privato, ma solo prati modellati a formare scale, rampe, sedute. La dimensione del verde privato è restituita all’interno degli appartamenti attraverso le logge e i patii in copertura, sui quali l’abitazione si affaccia e nei quali ritrovare la pace di un terrazzo e la privacy di una stanza. Il mix tipologico degli alloggi garantisce un mix qualitativo dei residenti, condizione auspicata nei tessuti residenziali. Circa 90 appartamenti verranno realizzati tra il 2010 e il 2012 in un intervento che tiene insieme sviluppo economico, rispetto per l’ambiente e condizioni contestuali forti, sia nel progetto dei tre edifici residenziali sia nell’intera operazione Monteluce.

© Ludens . Pubblicata il 10 Luglio 2009.

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