Parma (PR), Italia

Nuovo Complesso Residenziale e Direzionale

Via Anselmi a Parma

L’intervento proposto prevede la realizzazione di un nuovo edificio ad uso misto residenziale, uffici ed elementi accessori a completamento di un fabbricato esistente appartenente alla medesima proprietà.

La distribuzione interna degli alloggi, così come la giacitura dell’intero corpo di fabbrica, è stata pensata sulla base del soleggiamento dell’intero edificio e delle pertinenze private: la distribuzione funzionale delle 14 nuove unità prevede la realizzazione dei locali ad uso ufficio al piede dell’edificio mentre porta le residenze ai due livelli superiori.

Cercando di salvaguardare i principi dell’esposizione solare nella distribuzione funzionale interna degli alloggi si è reso indispensabile, per il fronte rivolto a sud, operare un arretramento delle pareti finestrate rispetto al filo di facciata dotandolo di un dispositivo tecnologico che accoglie sistemi a frangisole in legno, opportunamente dimensionati rispetto alle ore del giorno e delle stagioni, la cui caratteristica principale é quella di mitigare e controllare correttamente il soleggiamento sia nel periodo invernale che durante la stagione estiva; ciò ha reso possibile la realizzazione di pareti quasi completamente vetrate.

Rincorrendo ai medesimi principi il fronte rivolto a nord, che accoglie bagni, camere e il sistema di ingresso dal ballatoio comune, risulta assai compatto e chiuso; questa scelta si è maggiormente rafforzata anche a causa della vicinanza con la ferrovia.

Per assolvere i migliori requisiti termici ed acustici i pacchetti murari e le aperture sono stati ottimizzati in quanto a materiali, spessori e geometrie.

I collegamenti verticali assicurati da una scala in cemento armato realizzata nella testata a ovest a conclusione del ballatoio di distribuzione alle singole unità, affiancata da un elevatore oleodinamico, servono l’intero fabbricato dalle autorimesse interrate fino all’ultimo piano.

Le autorimesse interrate non sono visibili dall’esterno e l’androne comune è stato pensato non a cielo libero ma coperto a maggiore salvaguardia delle manovre necessarie all’accesso ai singoli box; tale copertura all’esterno si risolve con una superficie coltivata a prato, ad uso esclusivo di ogni singola unità abitativa, per consentire una dotazione verde per i locali destinati ad ufficio oltre che mitigare l’effetto del calore durante il periodo estivo.

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Nuovo Complesso Residenziale e Direzionale