Velez Rubio - Andalucia, Spain

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J5_2008 CONCORSO DI ARCHITETTURA X GIOVANI ARCHITETTI

Vista 3d

La base di partenza

Vista 3d

L’area oggetto del concorso è situata in una zona di nuova espansione non molto distante dal centro storico di Velez Rubio. La superficie della parcella di 877,63 mq è delimitata a Nord da Calle Ovalo, a Est da Calle de la Serreria , a Ovest da Avenida de la Constitucion mentre a Sud confina con gli edifici previsti dalla Unidad de Actuacion UA9 già realizzati. Tra l’intersezione di calle Ovalo con Avenida de la Constitucion e quella con Calle de la Serreria è presente un dislivello di circa 2,90 m.

Sezione

L’obbiettivo

Tavola 1

Partendo dalle limitazioni imposte dalle VPO e dai limiti di costo, ci proponiamo l’ obbiettivo di realizzare delle residenze sociali con un alto livello di qualità, che favoriscano la socializzazione e garantiscano allo stesso tempo la privacy, flessibili, luminose, sensibili alle condizioni ambientali, con spazi esterni privati che amplifichino le dimensioni dell’alloggio e con spazi comuni vivibili e adattabili a diversi usi.

Tavola 2

La soluzione proposta

Tre volumi paralleli ai lati liberi del lotto definiscono uno spazio aperto pubblico che garantisce l’accesso a tutte le residenze. L’ ingresso alla corte avviene da Avenida de la Constitucion, mentre da Calle de la Serrerai, a quota inferiore è situato l’ingresso al garage semi-interrato che ospita 22 posti auto. Il progetto prevede un totale di 22 alloggi (18 vivendas de 2 dormitorios y 4 vivendas de 3 dormitorios) così articolati: - 15 appartamenti duplex con accesso diretto dalla corte, con giardinio-patio privato, una zona giorno passante al piano terra e stanze da letto al 1° piano; - 7 appartamenti con ingresso al 2° piano di cui 5 duplex con terrazze private al piano attico. Tutti gli appartamenti sono dotati di spazi esterni privati, giardini-patio o terrazze che migliorano la qualità dell’abitare e ampliano le dimensioni dell’alloggio e zone giorno passanti con doppio affaccio in grado di favorire la ventilazione incrociata. L’articolazione dei volumi permette di ottenere al piano terra una corte-passaggio ed al 2° piano una sequenza di terrazze pubbliche che possono adattarsi a vari usi, arricchiscono gli alloggi di spazi comuni fortemente vivibili e favoriscono i rapporti tra vicini e la socializzazione. Un vano scala ed un ascensore mettono in comunicazione gli spazi comuni disposti sui due livelli e risolvono i collegamenti verticali. Il disegno delle residenze è stato guidato da principi di economicità e standardizzazione attraverso l’adozione di una maglia strutturale di 3,30 m, costituita da setti portanti in cemento armato e concentrando le zone umide.

Sostenibilità – Efficienza energetica

Le nostre scelte progettuali sono state guidate da criteri di sostenibilità e risparmio energetico, consapevoli che la vera sfida del nostro tempo è quella dell’efficienza energetica.

- pannelli solari sulla copertura ad integrazione del sistema tradizionale di produzione dell’acqua calda sanitaria - pannelli fotovoltaici sulla copertura in grado di soddisfare il 40% del fabbisogno elettrico annuale - ridurre il consumo di acqua prelevata dalla rete pubblica, utilizzando dispositivi tecnici da applicare all’impianto idrico-sanitario - recupero, per usi compatibili, delle acque meteoriche - uso della vegetazione per creare un microclima che favorisce la ventilazione naturale e garantisce un buon grado di ombreggiamento estivo

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