Milano (MI), Italia

Una comunità per crescere in via Cenni. Milano

Housing sociale

Paolo Francesco Genghini, Michele Di Santis, Elisabetta Liguigli, Alessia Chiapperino, paolo conforti, sergio savini, Paola Di Salvo, Anna Giulia Parizzi

L’impianto planimetrico ha trovato spunto dalle direttrici principali degli edifici: prioritaria è stata la cascina agricola esistente che ha certamente suggerito l’impianto a corte, con la ferma volontà di integrarla nel progetto e valorizzare la sua presenza. Il progetto si sviluppa attorno ad un percorso longitudinale – il viale – e due spazi pubblici centrali – le corti; si compone di più edifici che si articolano nello spazio con orientamenti diversi. Le volumetrie assumono una conformazione dinamica: al piano terra i volumi che contengono principalmente gli spazi di servizio si discostano dai sovrastanti piani residenziali, assumendo orientamenti eccentrici che accentuano la dinamicità dello spazio vuoto e pubblico e conferiscono leggerezza ai volumi sovrastanti. La scelta di progettare due strutture apparentemente separate considera che in futuro possano avere vita propria (ad esempio, da locazione a vendita); la presenza di più corpi di fabbrica consentirà di effettuare la gestione mirata del bene rispetto alle reali esigenze (ad esempio, per interventi di manutenzione necessari solo su una porzione), consentendo così la migliore pianificazione degli interventi. Le unità immobiliari di diversa metratura trovano sede in tutti gli edifici, distribuite secondo criteri di integrazione sociale. Il concetto base dello sviluppo architettonico nasce dalla modularità degli stessi e dalla massima flessibilità. L’impianto architettonico è stato progettato valutando gli aspetti naturali e tecnologici che possano garantire il confort per l’utente, la curabilità del manufatto e la riduzione dei consumi energetici. Le soluzioni adottate si riassumono nell’attenzione per l’orientamento, la creazione di barriere antirumore, la progettazione di coperture con tetto verde e la previsione di riscaldamento a pavimento, doppio vetro-camera, serramento in PVC e, sui balconi, pannelli per il controllo solare. Per quanto riguarda l’efficienza energetica, il progetto è basato sui principali concetti di ottimizzazione degli impianti e delle soluzioni tecnologiche per massimizzare il confort e ridurre i costi.

Tav. 1

Tav. 2

Europaconcorsi Beta

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