© Nemesi Studio . Pubblicata il 08 Gennaio 2010.

La proposta progettuale si sviluppa attorno ad alcune linee guida qui individuate:

© Nemesi Studio . Pubblicata il 08 Gennaio 2010.

-organizzazione di un tessuto urbano (misto residenza e servizi) ricco e articolato attraverso la diefferenziazione delle tipologie insediative, l’articolazione di spazi pubblici fortemente connotati e diversificati, la valorizzazione della mixitè funzionale. Il progetto organizza un sistema residenziale ricco e articolato, organizzando gli alloggi, concepiti sulla base dello stesso modulo compositivo e combinatorio, secondo tre sistemi aggregativi: un sistema lineare e un sistema ibrido, sviluppati nella parte interna dell’area, lungo la direttrice di maggior profondità nord-est sud-ovest, e un sistema verticale, ubicato nella parte a nord-est.

© Nemesi Studio . Pubblicata il 08 Gennaio 2010.

- moltiplicazione dello spazio pubblico solitamente tipico del piano terra, su due livelli, attraverso la realizzazione di un sistema a “piastra”, la piazza verde, che è insieme spazio pubblico e contenitore di servizi (foyer, fisioterapia, parcheggi).

© Nemesi Studio . Pubblicata il 25 Febbraio 2011.

- sviluppo delle tipologie residenziali A. B, C, attraverso un sistema combinatorio impostato su un modulo geometrico di base: 4,8 mx 3,6 m. Ciascun modulo geometrico rappresenta una Unità ambientale (zona letto, soggiorno, servizi, etc), che, organizzata secondo un numero di combinazioni prestabilite determina le diverse tipologie di alloggi . Tutti gli alloggi sono combinati in modo da avere una fascia allineata di servizi, compresi i cavedi per gli impianti (un cavedio con un nucleo servizi minimo ogni tre moduli compositivi). La struttura portante è pensata sul modulo base strutturale di 4,8 mx 3,6m, coerentemente con la modularità del sistema. Tutte e 3 le tipologie aggregative (SISTEMA LINEARE, VERTICALE, IBRIDO), sono concepite come combinazione degli stessi moduli di base e quindi con principi costruttivi modulari e prefabbricabili, con un conseguente contenimento di costi e di tempi realizzativi. Numerose sono le possibilità combinatorie all’interno dello stesso sistema, con una grande flessibilità di ri-articolazione degli alloggi tipo A,B,C.

© Nemesi Studio . Pubblicata il 08 Gennaio 2010.

-localizzazione delle funzioni a prevalente rappresentatività nelle parti interne del complesso: Foyer in diretta connessione con la “piazza teatro” e la cascina luogo centrali per le funzioni pubbliche collettive, e centro di fisioterapia in connessione con “il chiostro”, luogo appartato, di calma rigenerante. Le funzioni sono interconnesse da una complessa e multidirezionale rete di percorsi e spazi di relazione.

-organizzazione del sistema del verde attraverso l’articolazione di ambiti funzionali dedicati: giardino dei giochi (attrezzato per bambini), giardino degli amici (spazio protetto per adolescenti), area pic-nic, giardino lineare (per attività all’aperto).

-completa pedonalizzazione degli spazi pubblici e semipubblici per l’accrescimento delle possibilità di relazione e di scambio interpersonale.