Milano (MI), Italia

Una comunità per crescere in via Cenni. Milano

Comunità basata sulle relazioni

GIRPA S.p.A.

Una “comunità per crescere” è una comunità basata sulle relazioni. La declinazione di queste, dal pubblico al privato, caratterizza la proposta progettuale. Il focus del progetto è la definizione dei luoghi delle possibili e molteplici relazioni della comunità: di coabitazione, di condivisione, di compartecipazione, di confronto.

L’inserimento urbanistico ha privilegiato una relazione con il quartiere contraddistinta dai ritmi lenti della percorrenza pedonale. Il fronte principale dell’interevento si sviluppa a sud lungo il percorso ciclo-pedonale che conduce verso via Novara, mentre l’accessibilità veicolare è relegata sul lato nord. Sul fronte sud affacciano, in sequenza, i tre corpi di fabbrica, nei quali si articola l’intervento. L’edificio che ospita i servizi ed i due edifici residenziali trovano unitarietà nel porticato che li collega e conduce all’area pubblica, dedicata al verde di quartiere. I tre edifici assumono a modello la tipologia della cascina esistente, articolandosi attorno ad una corte. Questo riferimento insediativo, oltre a radicare l’intervento nel luogo, lo colloca nella scia della tradizione agricola lombarda della quale si vorrebbero riprendere i valori cooperativi e solidali. Le tipologie sono variamente distribuite al fine di garantire, al tempo stesso, la valorizzazione dei servizi residenziali ed un buon grado di mixitè sociale. Tutti gli alloggi affacciano direttamente, o attraverso il ballatoio di distribuzione, sulla corte, ed hanno ampi spazi pertinenziali all’aperto (portici e logge). Gli spazi sono connotati da elavata flessibilità, nell’immediato ed in prospettiva futura. Le scelte strutturali ed impiantistiche operate consentono la minimizzazione dei vincoli costruttivi all’interno degli alloggi, rendendo poco onerosa una loro eventuale rifunzionalizzazione. Dal punto di vista tecnologico, il progetto è connotato dall’impiego del legno. Questo materiale, oltre a supportare la sostenibilità ambientale dell’intervento, ne garantisce anche un elevato livello qualitativo, a costi compatibili con un iniziativa di edilizia sociale. L’utilizzo del legno è previsto sulla base di un processo di prefabbricazione che, al tempo stesso, esalta le caratteristiche funzionali del materiale e ne rende veloce ed economico l’impiego. Alla scarsa durabilità del materiale, ottenibile solo a prezzo di onerose manutenzioni, si è ovviato introducendo paramenti a protezione delle superfici in tutti i casi in cui queste presentano esposizione agli agenti atmosferici o all’usura sociale.

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Una comunità per crescere in via Cenni. Milano