Ostuni (BR), Italia

Programma Di Recupero Urbano Pru- 167

1°classificato-bando pubblico concorrenziale

planivolumetria progetto

Il progetto costituisce l’unica proposta presentata al bando pubblico concorrenziale che il Comune di Ostuni ha pubblicato con Deliberazione C.C. n°4 del 19.02.1999.

uso del suolo

Il programma di recupero urbano della città di Ostuni è costituito da un insieme di interventi di recupero urbanistico, edilizio ed ambientale, di integrazione delle urbanizzazioni, con lobiettivo di riqualificare la zona 167 .

destinazioni

Le destinazioni duso previste sono : residenziale, commerciale, artigianale, turistico-alberghiera; le volumetrie complessive previste sono pari a mc 623.440, di queste le volumetrie progettate sono mc 170.137 così suddivise:

prg variante

-mc 13.095 sovvenzionata IACP

teatro e centro civico-commerciale

-mc 26.190 edilizia in locazione

tipologie in linea

-mc 52.302 edilizia convenzionata

prospetti tipo linea

-mc 39.285 edilizia privata;

tipologie a schiera

-mc 39.265 edilizia non residenziale(artigianale,

casa per anziani

commerciale, alberghiera)

Il tessuto urbanistico della zona risulta fortemente compromesso da interventi che nel tempo lo hanno reso inadeguato rispetto alle esigenze e gli standard qualitativi minimi.

prospetti casa anziani

Il fenomeno più preoccupante è il progressivo costante allontanamento della popolazione dal quartiere che viene sempre maggiormente considerato dormitorio proprio per la mancanza di luoghi aggreganti.

stato di fatto

In particolare gli interventi salienti proposti riguarderanno:

-creazione di ampie zone di verde pubblico attrezzato;

-realizzazione di piazze adeguatamente arredate;

-sistemazione a parco pubblico attrezzato della

fossa Marangi;

-ristrutturazione ed ampliamento della scuola materna;

-edificazione di un centro polifunzionale con annesso

teatro, sale espositive;

-creazione di un centro sociale;

-razionalizzazione del sistema dei parcheggi;

-manutenzione della rete viaria e realizzazione di nuova.

Detti interventi permetteranno un profondo cambiamento nella visibilità e percezione del paesaggio e, conseguentemente, garantiranno un miglioramento sensibile del rapporto cittadino-quartiere, per far assurgere alla zona 167 un inedito ruolo di centralità , spostando il baricentro culturale della città verso le aree marginali.

Il progetto, pur costituendo lunica proposta pervenuta presso il Comune di Ostuni, non ha conseguito lapprovazione in Consiglio Comunale per mancanza, in aula, del numero legale dei Consiglieri al momento del voto facendo perdere alla collettività una valida opportunità di sviluppo e rilancio della città bianca, nonchè la possibilità di utilizzare ingenti finanziamenti comunitari che avrebbero avuto effetti positivi su tutto il territorio.

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Programma Di Recupero Urbano Pru- 167