Pechino, China

In Bici Verso Il Cielo-grattacielo A Pechino

Mensione speciale Arcelor - premio Compasso Volante 2003-5.a edizione

planimetria generale

Il tema della quinta edizione del Premio, dal titolo Torre a Pechino, prevedeva la realizzazione di una torre ad uso residenziale, commerciale e terziario situata nella zona individuata nel nuovo piano urbanistico della città come Giardino della Scienza.

tavola 3

Caratteristiche generali del progetto da noi redatto e premiato con mensione speciale ARCELOR sono le seguenti: la Torre ha unaltezza non superiore a 100 metri ed è costituita da circa 26 livelli, con interpiano (da finito a finito) tra i 3,50 e i 3,80 m.

tavola 2

La superficie complessiva è di circa 50 000 m² (utili) con ulteriori 30 posti auto a livello del terreno e 100 nel sottosuolo.

sezione longitudinale

Il programma si compone:

prospetto torre

-Di uffici localizzati nel basamento e nella torre sino al 14° piano, basati su principi di flessibilità, di trasformabilità e di adattabilità.Sono caratterizzatti da nuove concezioni del posto di lavoro (per una o più persone) allo scopo di garantire una elevata qualità di vita agli utenti. Gli uffici occupano una superficie di 25 000 m² utili.

tavola 1

- Di abitazioni

dettaglio costruttivo torre

bilocali da 60m² (soggiorno + 1 camera)

trilocali da 80m² (soggiorno + 2 camere)

per un totale di 35 bilocali e 35 trilocali, su una superficie complessiva di 4 900m² (circa 5 livelli). Questi appartamenti, in funzione dellorientamento,sono distribuiti su piani parzialmente destinati anche ad altre funzioni e comunque sul fronte meno pubblico del complesso.

prospetto generale

-Di un hôtel

Si tratta di un servizio importante, che permette di accogliere gli ospiti delle società che occupano gli uffici. La superficie è di 10 000 m² e comprende 200 camere a due letti, con una superficie di 30 m² (compreso bagno in camera) ciascuna.

I servizi dellalbergo sono relativamente contenuti: lavanderia, ufficio, sala per la colazione da 300 m². Lo spazio di reception, realizzato al 15° piano dlla torre,è spazioso e accogliente, con una superficie minima di 500 m². Lalbergo avrà in gestione anche un piccolo centro congressi che verrà localizzato ai livelli più alti intorno al 24°-26° piano

La categoria dellhôtel è 3 o 4 stelle.

-Centro congressi;

localizzato nel basamento ai piani seminterrati

comprende 10 sale riunioni multifunzione da 40 m², un piccolo anfiteatro per 200 persone (300 m²), 10 uffici da 15 m², una segreteria da 30 m² e servizi (toilettes ecc.) da 60 m². Linsieme del centro congressi occupa circa 1 200 m².

-Negozi

Larea commerciale è localizzata attorno il foyer o piazza coperta alla base della torre include uno o più ristoranti, dei caffè e dei negozi di prima necessità. Linsieme è ripartito su uno o più livelli. I piani inferiori accolgono le funzioni che necessitano di superfici più ampie: per esempio, un negozio di informatica o una concessionaria di automobili. La superficie commerciale complessiva è di 6 000 m² utili.

-Servizi comuni

Un piccolo centro di servizi sanitari, anchessi localizzati nel basamento, include una sala per laccoglienza (100 m²), 7 ambulatori (dentista, kinesiterapia, medici, infermieri, ecc.) di 20 m², servizi igienici. Linsieme ammonterà a circa 500 m².

-Le circolazioni interne

Sono la chiave della qualità di vita di questo sistema architettonico a torre: un quartiere verticale. Oltre a rispettare le ovvie necessità funzionali (velocità, sicurezza, selezione), dovranno soprattutto essere un luogo di spostamento configurato come una vera “strada verticale”, che possa accogliere una vita di quartiere arricchita dalla mixité delle funzioni delledificio. A tal fine si è ipotizzata la possibilità di realizzare una doppia rampa elicoidale che si articola l’una radialemnte alla torre cilindrica inclinata e l’altra all’interno ( core) del grattacielo per individuare due modi differenti di moviementazione pedonale lungo l’edificio.

Nello specifico quello esterno grazie ad una pendenza contenuta dell’ordine del 2-3% potrà garantire gli spostamenti tra i vari piani come in una sorta di promenade persino percorribile in bicicletta.

L’altra interna come un monumentale scalone elicoidale più intimo è funzionale ai blocchi di uffici.Questa soluzione caratterizzerà anche costruttivamente il grattacielo con partizioni esterne con sistemi a doppia facciata ( bambù esterno ed acciaio-vetro interni ) con riflessi molto importanti sulla validità dellintera concezione della Torre.

Il progetto si inquadra in una concezione di sviluppo sostenibile che pone particolare attenzione agli aspetti energetici, di smontaggio e riciclabilità delle parti, valorizzazione dellacqua piovana, ecc.

Le Università partecipanti alla 5°edizione del premio Lecco sono state:

Politecnico di Milano Facoltà di Ingegneria Edile-Architettura;

lÉcole dArchitecture de Paris La Villette (Francia)

Università degli Studi di Napoli Federico II Facoltà di Architettura;

Università Tsing Hua di Pechino (Cina) Facoltà di Architettura;

Università Hanyang di Seoul (Corea del Sud)Istituto di Architettura.

La giuria della 5a edizione era così composta:

Comitato donore:

Ralph Erskine, architetto, Stoccolma

Sir Nicholas Grimshaw, architetto, Londra

Presidente

Prof. Arch. Alberto Cecchetto, IUAV, Venezia