© Renato Sarno . Pubblicata il 05 Maggio 2010.

L’area di progetto è caratterizzata dalla presenza sul suo perimetro di due elementi di macroscala, il deposito dell’ ATM e la caserma Santabarbara, due funzioni urbane con insediamenti di vasta portata che in qualche maniera determinano la forma triangolare dell’area di progetto, risultando essere un’ area residuale della compenetrazione tra due maglie urbanistiche distinte, quella che deriva dalle giaciture del deposito e quella che deriva dal perimetro della caserma. La presenza della cascina si pone come terzo polo d’influenza, sia dal punto di vista della scala, sia dal punto di vista dell’orientamento e della giacitura della stessa, presentandosi come un elemento di rottura rispetto alla staticità e al rigore delle altre linee di influsso. La finalità di progetto è quella di interpretare e convogliare tutte le linee di forza che coesistono in quest’ area in un intervento che trasformi questo lembo di territorio in una chance per l’intero isolato. A lato delle caratteristiche urbanistiche dell’area non va poi dimenticata la problematica dovuta all’inquinamento acustico causato dall’esercizio del deposito dell’ATM, che rende ancora più complesso il quadro operativo. L’assetto principale del progetto è dato dalle due giaciture forti presenti sull’area, e da un’area di rispetto verde, quasi una ‘area protetta che partendo dai volumi della cascina attraversa tutto il lotto. Questo spazio è dedicato completamente al verde e agli spazzi pubblici. Il volume residenziale si dispone nella parte sud del lotto, alla maggior distanza dalla fonte rumorosa e si apre da un lato su via Domokos, andando a creare una prospettiva che invita ad accedere al progetto, mentre dall’altra si rastrema verso il verde e gli orti. Nella parte nord dell’area su via Gabetti, il parco si trasforma in un movimento di terra, un volume verde che funge da sistema di mitigazione visiva ed acustica nei confronti del deposito. La volontà di collegare il quartiere con l’area di progetto ci ha portati a considerare gli accessi pedonali all’area con grande attenzione, gli edifici non seguono una rigida conformazione ortogonale ma si flettono per invitare gli abitanti del quartiere ad accedere al parco, alla casina e a tutte le funzioni pubbliche presenti nel progetto. Gli accessi pedonali principali sono situati su via Domokos e su via Gabetti, entrambi sfociano nella grande piazza sulla quale si affacciano tutte le funzioni pubbliche e commerciali, da questa prende poi il vai il parco che si snoda tra la residenza e la collina verde. Da qui attraverso una rete di percorsi si accede alle torri residenziali. Il percorso del parco culmina in una grande area verde caratterizzata dalla presenza di orti e coltivazioni. L’accesso carrabile all’area avviene da via Gabetti così come l’accesso alle rampe dei parcheggi interrati. Quest’asse stradale permette di accedere direttamente al centro di fisioterapia. Da via Domokos si accede invece alla piazza principale a ridosso della cascina che accoglie gli spazi pubblici dell’intervento. Sempre su via Domokos si attesta il nuovo asse ciclopedonale che penetra nell’area di progetto e conduce all’area degli orti spontanei. L’area risulta lambita perimetralmente da assi stradali carrabili che sono stati esclusi dall’area di progetto per di creare una parco urbano che dalla cascina, porta simbolica dell’intervento, si snodi lungo l’area di progetto, passando da un’area pubblica e con servizi di aggregazione, ad un’area di verde attrezzato per il gioco e per lo svago fino a sfumare negli orti agricoli, quali richiamo della coltura contadina ancora presente nella zona. All’interno dello spazio verde si vengono poi a strutturare diversi percorsi e diverse aree di ritrovo che possono restituire questa parte di territorio non solo ai nuovi inquilini dell’area ma a tutta la comunità.

© Renato Sarno . Pubblicata il 05 Maggio 2010.

© Renato Sarno . Pubblicata il 05 Maggio 2010.

© Renato Sarno . Pubblicata il 05 Maggio 2010.