Leon, Spain

INTECO

INSTITUT NACIONAL DE TECNOLOGIES DE LA COMUNICACIÓ S.A. (INTECO S.A.)

tav.1

Concurs Obert (Primer Premi)

tav.2

- Equip Tècnic Facultatiu: Arquitectes: Pedro Ayesta Borras i Laia Vives Arnella. Aparelladors: Judith Daban Guajardo. Enginyer: Víctor Barnés. - Tipologia del Projecte: Redacció de projecte bàsic i executiu i posterior direcció d’obra de la nova seu a León de l’institut de Tecnologies de la Comunicació, INTECO S.A. - Emplaçament d’obra: Parcel•la e-2.n del pla parcial, sector “la lastra”, León - Entitat Contractant: Institut Nacional Tecnològic de la Comunicació - Superfície del projecte: 5.482m² construïts - Import del contracte: PEM = 16.500.000 Euros - Import d’honoraris: 908.998,80 Euros -Durada del projecte: Redacció de projecte: Novembre 2006 – Febrer 2007 Inici d’obra: Maig del 2007, Final d’obra: Març 2008

tav. 03

La situació central de l’equipament en el context del sector ‘la llastra’ suggereix un edifici amb capacitat representativa i un llenguatge formal en contrast amb l’entorn d’habitatges plurifamiliars (aquest últim punt ve reforçat per l’ús destinat a l’edifici; la tecnologia de la comunicació). Simultàniament hauria d’establir una relació amb la trama urbana i encertar la vinculació de la parcel•la amb el gran espai públic per als vianants adjacent. Aquest compromís entre edifici singular-escala de l’espai públic ens dóna el punt de partida de la proposta arquitectònica. Buscant l’escala de l’home en relació amb els espais oberts perquè és on experimenta la seva petitesa. La proposta està formada per dos elements: la base i el/els edifici/s sobre ella. La base ocupa els límits de la parcel•la com un gran sòcol buidat convenientment per l’accés principal i per patis de grans dimensions que proporcionen llum i ventilació a la planta baixa. La base conté el programa més obert al públic i a les àrees de treball comuns del conjunt. La posició central dels accessos amb el control i seguretat permet el control de les zones de circulació en relació a l’espai públic, sala de d’actes i la zona de sales d’espera i reunions. Tot això sense entrar a les zones de treball de la resta del complex. A la planificació global del projecte per a aquesta parcel•la, els edificis sobre la base es van plantejar de manera que en funció de les necessitats presents i futures poguessin arribar a esgotar l’edificabilitat de la parcel•la concentrant-se en tres edificis. En aquesta fase es realitzarà el primer dels edificis sobre la base, el que té posició central, que permet una primera imatge del conjunt ordenada i aparentment acabada, en espera de futurs creixements. En contraposició amb la base que ocupa, els edificis sobre ella, alliberen. Formalment se separen de la base amb un altre llenguatge i s’articulen de manera que l’edifici central marca l’accés i el pati principal amb grans voladissos. L’edifici sobre la base contindrà a nivell de programa quatre àrees de treball cada una independitzada en la seva pròpia planta. La geometria allargada d’aquest volum permet situar la zona de circulació vertical, lavabos i passos d’instal•lacions dividint dues zones de treball, en nord se situen despatxos i en sud els espais de treball. La concentració dels espais de circulació permet una distribució i modulació lliure, a mida de les necessitats presents i de les reorganitzacions futures. Aparcament. Es planteja aparcament cobert en la planta soterrani amb una capacitat de 181 vehicles, incloses les 52 places d’ús públic i titularitat privada. Ampliació. La proposta preveu la possibilitat d’una futura fase de creixement del complex ja que en aquest projecte no s’arriben a ocupar els 14.800 m² d’edificabilitat. Es preveu dins de l’esquema proposat un segon i un tercer edifici a les franges que ocupen els aparcaments en superfície, un al sud de la parcel•la i l’altre al nord. La situació està ja prefixada per no interferir amb la base ni els dos edificis de la present ‘primera fase’. L’espai alliberat. Els accessos i una franja en relació amb l’avinguda principal són l’espai públic alliberat. Es proposa una urbanització que segueixi les línies principals de la malla interior, significant canvis de textura en paviments i espais verds. L’enjardinament serà a base de plantes autòctones i grups d’arbres associats. Un tractament similar és el proposat per als patis interiors de la base.

foto 01

foto 02

foto 03.

foto 04.

foto 05.

foto 06.

foto 07.

foto 08.

Europaconcorsi Beta

INTECO