Genève, Switzerland

Extension du centre administratif - avenue Edmond-Vaucher 18

Ex Pluribus Unum

La combinaison du programme du concours, de l’architecture du bâtiment existant et de sa situation urbaine particulière est relativement inhabituelle. Elle pose des questions et des problèmes que le parti proposé s’attache à résoudre de façon coordonnée en apportant des réponses de trois ordres :

1. urbanistiques
De par sa forme très compacte, accolée au bâtiment existant, la nouvelle construction conserve un retrait de bonne envergure par rapport à l’avenue Edmont- Vaucher, retrait nécessaire à une bonne transition spatiale au vu de la hauteur du volume proposé. La traversée de la parcelle sous l’édifice est supprimée et le rez-de-chaussée du bâtiment existant est entièrement construit. De manière à garantir la confidentialité et la sécurité nécessaires, la circulation publique le long des façades du rez-dechaussée est limitée et les espaces extérieurs autour de l’institution ont un caractère privatif. Cependant, la liaison piétonne en parallèle de l’accès nord est renforcée et mise en valeur, permettant ainsi une meilleure connexion publique entre l’avenue Edmond-Vaucher et le Parc des Franchises. Le projet propose d’utiliser les accès existants côté Nord pour organiser l’entrée au parking et les livraisons, mais aussi de supprimer la rampe actuelle pour aménager une place d’accès au Sud, le long de laquelle sont disposées des places de parc en surface. Les places de parc existantes en sous-sol sont distribuées par le nouveau parking via la rampe circulaire actuelle. Cette implantation, aussi mesurée et pragmatique que possible, assume les contradictions existantes entre le caractère anonyme de la fonction du bâtiment et sa position privilégiée et représentative dans le parc, celles entre l’échelle du bâtiment et son voisinage construit, et celles entre la géométrie de son implantation et celle de l’avenue Edmond-Vaucher, ceci tout en dégageant un maximum d’espaces extérieurs.

2. architecturales et formelles
Une attention particulière est accordée au niveau du rez-de-chaussée, qui est entièrement aménagé avec des éléments semi-public du programme. Du côté ouest, l’ensemble du dispositif d’entrée est remodelé et se fait au travers du nouveau bâtiment à proximité immédiate mais sécurisée de l’ensemble des cages d’ascenseurs existantes. Côté est, prennent place le restaurant et la salle à usages multiples, en prolongeant la dalle du rez sous l’ensemble du volume existant. Formant un socle continu, celuici abrite, en utilisant les surfaces gagnées par la suppression du dispositif d’escaliers et ses multiples paliers, des services et des surfaces de bureaux donnant sur le parc. L’espace de restauration bénéficie d’une large terrasse ouverte sur le Parc des Franchises, en dessus de ce nouveau socle, garantissant ainsi la privacité et la sécurité nécessaire. L’ensemble du rez est réservé aux activités qui exigent un niveau de sécurité plus faible (1 et 2), telles que entrée, loge, lieux de formation et de réunion, restauration, alors que le niveau d’accessibilité le plus restreint (3) est clairement attribué aux niveaux supérieurs d’administration et aux étages inférieurs. Le nouvel emplacement proposé pour le restaurant permet par ailleurs de récupérer l’ensemble du niveau 8, y compris les terrasses existantes, pour y installer des surfaces administratives ; ceci permet d’augmenter les surfaces utiles dans la volumétrie existante, et donc de diminuer l’impact volumétrique de l’ensemble. Le projet prévoit une rénovation complète (à terme) de l’enveloppe du bâtiment existant, dont les performances énergétiques sont certainement inadéquates. Cette opération permettra de conférer à l’ensemble une nouvelle unité et une nouvelle identité, l’objectif étant à la fois d’affirmer le caractère administratif de l’immeuble et d’en alléger l’aspect en accentuant la verticalité des façades et en effaçant la notion d’étages.

3. fonctionnelles, économiques et ergonomiques
La disposition accolée du nouveau bâtiment à l’ancien, comporte de nombreux avantages : - Par sa position et sa mise en forme, le nouveau volume garantit des visions dégagées aux bureaux existants et futurs, sans vis à vis. - La mise en commun des zones de services et de technique (ascenseurs, toilettes, dépôts) au centre du nouvel organisme. - Une perte minimale de surface de bureau devant bénéficier de lumière naturelle. - La réduction au strict minimum des circulations horizontales - Une flexibilité et adaptabilité maximale des surfaces de bureau - Les zones de détente et les salles de conférences largement vitrées sont situées avec précision dans des endroits stratégiques du complexe et permettent, malgré leurs faibles dimensions, de créer des échappées visuelles et des apports de lumière naturelle dans les couloirs. L’ensemble de ces avantages fonctionnels, ainsi que la compacité générale du bâtiment et sa faible occupation du sol assurent une économie certaine non seulement lors de la réalisation, mais aussi lors de l’exploitation. Malgré une forte densité et une recherche d’efficacité, le projet apporte une bonne qualité de vie aux utilisateurs par des espaces de rencontre agréable et généreux.

Europaconcorsi Beta

Extension du centre administratif - avenue Edmond-Vaucher 18