© Gianluca Montanari . Pubblicata il 24 Marzo 2011.

Con la consapevolezza che una distintiva impronta architettonica possa avere notevole impatto sul territorio, il progetto intende conferire alla struttura una spiccata connotazione di riconoscibilità atta a divenire l’architettura di riferimento a scala territoriale che domina sul paesaggio circostante per la sua eleganza stilistica e l’attenzione alle tecnologie sostenibili.

© Gianluca Montanari . Pubblicata il 24 Marzo 2011.

In codesto settore specifico ed esclusivo, la scelta funzionale del sistema “a cappotto” trova un fertile terreno nell’esprimere ed interpretare ad un livello decisamente alto, un concetto di architettura moderna, innovativa e, al tempo stesso, contenuta. In contrapposizione alle parti rivestite di intonaco bianco, vi saranno parti tinteggiate di colore grigio scuro, così da creare rigorosi contrasti all’insegna dell’eleganza che contraddistingue il progetto.

© Gianluca Montanari . Pubblicata il 24 Marzo 2011.

Il progetto si rivolge ad alcuni temi costruttivi importanti, quali la scelta di grandi campiture, planarità dei componenti, volumi perfettamente raccordati, pulizia delle forme, cercando al tempo stesso di coniugare armonicamente, nell’ambito di un compito non facile, le esigenze progettuali con le aspettative di una fruizione che sia soggetta alla ricezione di sensazioni di armonia, durata, sicurezza,solidità e salubrità.

© Gianluca Montanari . Pubblicata il 24 Marzo 2011.

Il progetto della Torre è fortemente integrato con il progetto di riqualificazione del basamento al piano terra contenente le attività commerciali e la scalinata d’accesso che vengono valorizzati attraverso un gioco di lame tagliate diagonalmente che il suo insieme ricorda quello dell’ingranaggio degli orologi. Un ritmo dinamico di forme che danno valore e prestigio alle attività interne, ripreso anche per ridefinire gli spazi destinati ai parcheggi, al marciapiede di pertinenza e al verde condominiale.

© Gianluca Montanari . Pubblicata il 24 Marzo 2011.

Questo ingranaggio è riportato nell’area superiore al basamento attraverso la creazione di spazi verdi tutto intorno alla struttura e una zona pavimentata di fruizione dei condomini per attività ludiche e di gioco per i bambini in totale sicurezza. Questo consente di organizzare in maniera efficiente l’impiantistica e soprattutto di ridare alla torre una forte impronta verticale e di grande impatto visivo.

© Gianluca Montanari . Pubblicata il 24 Marzo 2011.

L’intervento oltre al rifacimento e ripristino di tutte le parti deteriorate, si concentra particolarmente negli ultimi due piani con la totale demolizione del terrazzo di coronamento dell’attico ed il rifacimento delle falde di copertura  e gli spazi condominiali dell’ultimo piano.

A questo contribuiscono le nuove strutture che comprendono le terrazze panoramiche e le loro schermature che oltre a gestire l’apporto luminoso divengono anche elementi utili alla protezione anticaduta.

Il sistema scelto consta nella sua realizzazione, delle seguenti principali caratteristiche:

- Facciata con isolamento esterno “a cappotto” con intonaco bianco che fornisce interessanti e sensibili risparmi energetici, consente la protezione dagli agenti atmosferici e rende ottimali, confortevoli e igieniche le condizioni degli spazi abitativi.

Tutti i parapetti dei balconi saranno sostituiti con una struttura a elementi orizzontali continua, fissata alla soletta con l’inserimento di montanti, il tutto realizzato in carpenteria metallica verniciata in bianco per consentire un elevato livello di protezione solare.

Particolare attenzione è stata data alle norme antincendio in quanto la tecnologia sopra elencata garantisce una protezione sulla reazione del fuoco e soprattutto il requisito molto importante della sicurezza dei suoi fruitori e dei beni.

La proposta progettuale risponde al requisito richiesto di adeguamento dell’impianto di riscaldamento e produzione di energia attraverso l’utilizzo di fotovoltaico con 40Kw di picco e nuova centrale termica con metanizzazione bonifica (vedi relazione tecnica impianti allegata).