Milano (MI), Italia

Uffici YOOX spa

Progetto preliminare nuova sede a Milano

Atelier Fo.A

La proposta progettuale prevede la realizzazione di un nuovo edificio a piastra dalla forma quadrata, posizionata nel grande cortile e messo in comunicazione con i due edifici esistenti da corpi di collegamento chiusi. Un secondo edificio staccato da quello principale e collegato da percorsi pedonali parzialmente coperti, è previsto di una forma più compatta e di altezza inferiore a quello principale. L’edificio a piastra è un organismo architettonico che sviluppa fortemente la dimensione orizzontale determinando una figura a profilo basso in cui la copertura ricopre simbolicamente il ruolo di prospetto dell’edificio (quarto prospetto) e rappresenta un ulteriore elemento di relazione con il contesto. La piastra è inoltre caratterizzata da una maglia strutturale uniforme che definisce un sistema geometrico semplice ed omogeneo, prevalentemente ad impianto ortogonale. Essa può essere definita come un condensatore funzionale, in quanto per spazi destinati ad uffici consente una maggiore flessibilità interna, permettendo la formazione di ampi spazi open space, divisibili anche in momenti successivi ed in relazione alle attività che potrà ospitare nel tempo. Gli spazi esterni a verde sono concepiti come luoghi d’espressione, spazi che per eccellenza invitano a meditare, a sciogliere le tensioni, luoghi che invitano ad esplorare il sentimento ludico dell’individuo e che riconduce ai binomi ecologia/civiltà, natura/arte, con originalità di accostamenti inattesi delle composizioni, a formare atmosfere insolite dove tutto appare casuale quando non lo è affatto.

Gli arredi, le pavimentazioni e le luci sono tutti elementi che concorrono a dare rilievo alla vegetazione con continuità delle composizioni, agli spazi nel suo insieme. Il progetto del verde diventa un’occasione per risvegliare tutti i sensi poiché fa avvertire la voglia di odorare, di toccare, di guardarsi intorno con curiosità. L’acqua è la presenza fondamentale, simbolo naturale e culturale della Città, fonte di vita e di energia per l’uomo, gli animali e le piante: riflesso, la rifrazione, suono, gioco ed armonia. Altro aspetto è la previsione di dialettica luce-ombra che completa la composizione degli spazi che da loro forma, dimensione e prospettiva. L’idea progettuale considera gli spazi esterni a verde da una parte come “stanze” abitate da un organismo permanente, a servizio della società e del suo sviluppo, concepite aperte al pubblico, anche mediante l’inserimento di objets dècor, installazioni della moda e del design, cercando di contribuire alle ricerche sulle testimonianze materiali dell’uomo, del suo ambiente e del suo tempo. In primo luogo la proposta progettuale concepisce la zona piantumata esistente, come il punto di partenza integrandola e introducendola all’interno del nuovo edificio in posizione semicentrale. Il risultato della presenza della massa delle chiome in funzione della posizione, agisce come sistema passivo in quanto contribuisce alla riduzione di utilizzo delle fonti di energia artificiale schermando nei mesi estivi la luce solare. Anche la presenza nella zona più aperta dello specchio d’acqua a ridosso del nuovo edificio si classifica come sistema passivo, legato da una parte alle proprietà di riflessione speculare nei confronti della luce, dall’altra in condizioni di aria secca di ottenere un raffreddamento dell’aria per azione evaporativa che agisce sulle strutture orizzontali e verticali adiacenti. Per quanto riguarda il sistema di costruzione/protezione, l’idea progettuale prevede la formazione di una schermatura degli involucri edilizi con lame verticali in bamboo ad alta densità trattato al calore per esterni. Questo sistema riesce a creare un filtro solare con spazi in ombra tra l’ambiente esterno e quello interno, permettendo la circolazione dell’aria, la visione dell’esterno e la penetrazione di luce filtrata verso gli ambienti interni. La scelta di utilizzare il bamboo coincide con l’aspetto altamente ecologico di questo tipo di erba che è rapidamente rinnovabile. Questo tipo di schermatura ha anche la funzione di protezione acustica e quella di rifrangere le onde sonore provenienti dall’esterno.

L’accesso all’area è previsto sul Naviglio Grande e conduce direttamente alla hall di accoglienza dell’edificio principale. Lo schema distributivo interno all’area prevede l’organizzazione dei vari corpi edilizi attraverso l’intersezione di due assi ortogonali di percorrenza: un asse nord-sud che collega l’edificio principale all’area ludico-ricreativa ed un asse est-ovest che conduce agli edifici esistenti. A quota sopraelevata si prevede la realizzazione di passaggi chiusi tali da consentire il collegamento dei vari corpi-ufficio.

La soluzione progettuale prevede di destinare gli edifici esistenti, distribuiti su due piani, prevalentemente ad uso uffici, incluse le funzioni ad essi connessi quali: reception, sale riunioni, locali archivio, depositi, locali tecnici, spogliatoi, servizi igienici dedicati uomo/donna. La nuova edificazione prevede la realizzazione di due edifici distinti. L’edificio principale sarà posizionato e proiettato verso l’ Alzaia Naviglio Grande per esaltare le sue caratteristiche di rappresentanza. Sarà distribuito su tre livelli ed avrà prevalentemente destinazione funzionale ad ufficio, incluse le funzioni connesse di reception, spazio attesa, sale riunioni, locale tecnico, locale deposito, servizi igienici dedicati uomo/donna. A piano terra, accessibili dal fronte opposto rispetto al Naviglio, verranno realizzati due studi fotografici, una sala di produzione video ed i relativi servizi con stanza make-up.

L’ edificio secondario verrà realizzato sul lato Nord del lotto, in adiacenza del futuro percorso verde previsto in sostituzione degli attuali binari del treno. Si prevede di destinare sia il volume edilizio a due livelli che l’area antistante trattata a verde per funzioni ludiche e di ristoro, incluse le funzioni ad esse connesse, quali: dispensa, piscina, spogliatoi dedicati uomo/donna, e servizi igienici. Si prevede l’indipendenza funzionale di questo edificio, anche al di fuori degli orari di lavoro, in modo tale da garantire un’eventuale gestione separata.

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