© Park Associati . Pubblicata il 19 Ottobre 2011.

Questo edificio, progettato negli anni 60 per la società Campari da Ermenegildo e Eugenio Soncini nel cuore di Milano può ricondursi a quella serie di realizzazioni che negli anni del boom economico furono rappresentative di un nuovo potere comunicativo dell’industria italiana. Caratterizzato dal colore brunito delle strutture metalliche in facciata, dai vetri fumè del sistema a courtain walls, da pennellature color marron, nel corpo minore destinato a residenza, l’edificio poteva considerarsi, per la sua epoca, moderno e tecnologicamente avanzato nonchè sperimentale. Nella condizione contemporanea, molti suoi aspetti di innegabile fascino, si sono però rivelati antieconomici e dispendiosi anche da un punto di vista del risparmio energetico. La nuova società che lo ha acquistato dalla Campari ha scelto di lavorare in una direzione di restyling del complesso, cosciente della sua forza evocatrice. Dunque, nel rispetto dell’impostazione progettuale originaria, la scelta progettuale sostanziale è stata quella di lavorare sul recupero di volumetrie al piano terreno, dove l’originaria generosità di spazi non utilizzati per fini puramente commerciali, ne fanno oggi un luogo di diseconomicità funzionale e distributiva, mantenendo comunque parte della zona a verde attualmente visibile anche da strada e di ripensare, soprattutto la flessibilità degli spazi interni ad uffici nonchè il sistema dei fronti, per adeguarli alle necessità attuali di risparmio energetico e di isolamento acustico. Con un arretramento complessivo delle facciate perimetrali dell’edificio dalla posizione attuale, è stato possibile recuperare Slp: tale superficie viene traslata e consente la realizzazione di due sopralzi (nel corpo interno e nel corpo su via Cavalieri) e di una nuova unità al piano terra. In tal modo le aree prospicienti le due strade che lambiscono l’edificio, via Turati e via Cavalieri, possono avere una nuova destinazione a commercio, pur mantenendo intatta la zona interna a verde, cuore del progetto originario e attuale.

Edificio La Serenissima vista dall'entrata di via Turati

© Park Associati . Pubblicata il 19 Ottobre 2011.

A conclusione dell’intero processo di ridefinizione della facciata si è deciso di enfatizzare l’elemento in aggetto in copertura riproporzionandolo alle dimensioni dell’edificio, aumentandone così l’aggetto su strada (questa operazione ha permesso anche di nascondere il sistema dei carrelli perimetrali necessari per lo scorrimento del cestello di pulizia delle facciate). Mentre per il fronte su via Cavalieri si è scelto di proporre un’uniformità di lettura rispetto all’insieme dal momento che la sua iniziale destinazione residenziale è stata ora modificata a terziario. Si è abbandonato in questo senso l’abbassamento al piano terra del fronte su via Cavalieri riportando la lettura del porticato, anche su questo lato, all’altezza di 4,50m, così come su tutto il fronte dell’edificio su via Turati. Ciò ha permesso di ottenere una maggiore permeabilità visiva verso il giardino interno accentuando i punti di forza del nuovo piano terra.

© Park Associati . Pubblicata il 19 Ottobre 2011.

particolare della facciata

© Park Associati . Pubblicata il 19 Ottobre 2011.

dettaglio facciata

© Park Associati . Pubblicata il 19 Ottobre 2011.

Dettaglio facciata

© Park Associati . Pubblicata il 19 Ottobre 2011.