Frosinone (FR), Italia

Concorso Internazionale di Idee I PORTICI

Complesso polifunzionale, residenza e commercio a Frosinone

Traumfabrik, Luca Bellingeri, Simona Cornegliani, Maria Silvia Borsani, chiara chiacchiarini

vista da sud

Criteri Generali

Vista generale

Il bando di concorso richiede di creare un complesso polifunzionale composto da edifici residenziali, commerciali e un sistema di spazi pubblici Il progetto si fonda sulla definizione di due diversi spazi pubblici: il primo legato agli spazi commerciali, alla citta’, agli spazi di connessione e di passaggio; l’altro, piu’ riservato ed intimo, legato alle residenze. A quota strada, al livello della citta’ si ha il continuo fluire degli spazi pubblici legati al commercio, i portici , le gallerie dei negozi, la piazza coperta. Dalla piazza a sud, attraverso i portici, attraverso le gallerie commerciali e mediante la piazza coperta si legano le parti di citta’, da sud a nord e da est a ovest, dalla citta’ esistente verso il parco della Villa Comunale. Sovrapposto, al livello superiore, si trova lo spazio pubblico di pertinenza delle residenze: una piastra verde e pavimentata di diretto accesso agli alloggi, facilmente accessibile dalla quota strada mediante una rampa posta come limite della piazza a sud e mediante delle scale a est e a ovest dell’area. In questo modo vengono separati i due flussi pedonali principali, quello legato al commercio e quello legato alle residenze, creando per ciascuno spazi per la sosta e per lo stare, e soprattutto viene resa accessibile e fruibile e la copertura degli spazi commerciali.

Vista da Est

Il progetto prevede la scomposizione del blocco edilizio presente nello “schema progettuale” allegato al bando in piu’ corpi di fabbrica per creare uno spazio piu’ urbano e a scala umana tra gli edifici stessi sia a terra che a quota piastra, in modo da poter definire con l’edificato una gerarchia di spazi pubblici, aperti, scoperti e coperti. La sagoma degli edifici residenziali disegna e definisce la Piazza a sud, e accoglie la citta’ all’interno degli spazi pubblici di progetto. La posizione degli edifici e’ stata studiata in base all’allineamento con i percorsi esistenti, e in modo da poter garantire al piu’ alto numero di alloggi la vista sul parco e sulla Villa Comunale, verso ovest, sulla citta’ storica, verso sud est. La definizione della giacitura degli edifici residenziali nasce dalla lettura approfondita delle caratteristiche climatiche dell’area, l’irraggiamento, le temperature, i venti, la piovosita’.

Vista da ovest

A nord, nell’area piu’ a ridosso degli edifici esistenti e con un soleggiamento meno favorevole sono stati dislocati i parcheggi pubblici scoperti di pertinenza delle strutture commerciali, in continuita’ con le aree da cedere a standard al Comune. Per le residenze si prevede una autorimessa interrata di un solo livello i cui ingressi / uscite sono dislocati lungo Via De Matthaeis e la nuova via di progetto. In entrambi i casi si tratta di rampe ad un unico senso di marcia . L’accesso principale alle residenze e’ dalla piastra pedonale; e’ presente un accesso anche a livello strada e tutti i vani scala sono direttamente collegati ai garages in sottosuolo.

Tavola 1

Edifici ed Alloggi

Tavola 2

Tutti gli edifici residenziali si sviluppano secondo una tipologia in linea, dove un corpo scale serve al massimo due alloggi. Questo garantisce per tutti gli appartamenti di progetto il doppio affaccio. Gli edifici hanno una facciata completamente loggiata ( est / sud / ovest) sulla quale si aprono gli ambienti del soggiorno e delle camere, e la facciata opposta con soli ambienti di servizio. Tutti gli alloggi sono dotati quindi di logge ampie e vivibili, profonde 2, 5 metri, protette dal sole nei mesi caldi e utilizzabili come un vero e proprio proseguimento dell’alloggio verso l’esterno. Per garantire la migliore aerazione e ventilazione degli ambienti, tutti gli alloggi non solo affacciano su entrambi i lati dell’edificio, ma si configurano tutti con una tipologia passante dove “l’ambiente giorno” (soggiorno + pranzo) definito in continuita’ crea un ambiente unico, eventualmente anche chiudibile con partizioni temporanee e mobili, massimizzando il rapporto con l’esterno e la fluidita’ degli spazi all’interno. Come da richieste del bando sono stati previsti tre diversi tagli di alloggi : - Tipo A : 66 mq (camera / 1 bagno / soggiorno / cucina –pranzo / loggia) - Tipo B : 100 mq ( 2 camere / 2 bagni / soggiorno / cucina –pranzo / loggia ) - Tipo C : 135 mq ( 3 camere / 2 bagni / soggiorno / cucina –pranzo / loggia ) .

Tavola 3

Le tipologie sono state definite mediante la successione di moduli abitativi basati sul medesimo passo strutturale che consentono la riorganizzazione, l’ aggregazione e la suddivisione degli alloggi in base alle diverse esigenze . I passo strutturale definisce sia la modularita’ degli spazi abitativi che la scansione dei parcheggi e dei locali di servizio al piano interrato. La rigida modularita’ strutturale viene re-interpretata al piano piastra e al piano copertura dove gli alloggi presentano varianti ed eccezioni, come gli ingressi dal giardino privato passante, o terrazze passanti.

Tavola 4

Progetto Bioclimatico / Sostenibilita’ Edilizia

Tavola 5

Strategie PASSIVE

Ventilazione naturale
Captazione solare
Protezione solare / dispositivi frangisole
Facciate ventilate in legno Il progetto sviluppato adotta strategie di disegno passivo in modo da assicurare un’elevata qualità dell’ambiente interno minimizzando i consumi energetici. Come si evince dalle analisi climatiche e come e’ solito nei climi mediterranei, il problema estivo della protezione dell’involucro edilizio dall’irraggiamento solare è equivalente a quello invernale della difesa dal freddo. Le due strategie principali adottate per garantire la miglior vivibilita’ interna sono la ventilazione naturale per il periodo estivo e la “captazione solare” per quello invernale. Per quanto riguarda il raffrescamento estivo e il mantenimento di una buona qualita’ dell’aria interna, la tipologia dell’alloggio passante, adottata per tutti i tagli presenti nel progetto, permette la ventilazione degli appartamenti in maniera naturale. Le logge profonde 2,5 m ed i dispositivi protettivi delle aperture sono pensati per massimizzare l’apporto di calore, tramite radiazione solare, durante i mesi invernali e proteggere dalla forte radiazione solare dei mesi estivi. Per le facciate con le logge continue e’ stato definito un sistema di protezione solare in pannelli modulari ( 70 cm) composti da listelli verticali in legno, scorrevoli, ancorati sul filo esterno di facciata e impacchettabili “a libro”; questo sistema permette, in particolare, di risolvere il problema della protezione dal sole nelle facciate esposte ad ovest con una protezione “verticale” ai raggi solari. Nelle facciate in cui non ci sono le logge e’ stata prevista una parete ventilata con struttura e rivestimento in legno: questa permette di diminuire il carico termico estivo e migliorare le prestazioni di isolamento in inverno, chiudendo le aperture di entrata e uscita dell’aria e creando un ulteriore strato di aria isolante nei mesi freddi. Al livello delle gallerie commerciali, della piazza coperta e dei negozi, per assicurare un alto grado di illuminazione naturale, sono state previste delle aperture nel solaio della piastra.

Strategie ATTIVE

Impianto a sonde geotermiche / Pompa di calore
Impianto Fotovoltaico Integrato
Recupero delle acque piovane Oltre ad una caldaia tradizionale, necessaria per la produzione di acqua calda sanitaria, si propongono un impianto geotermico a bassa entalpia con pompa di calore ed un impianto fotovoltaico. L’impianto geotermico, insieme alla pompa di calore, alimenta le serpentine a pavimento che provvedono al riascaldamento invernale e raffrescamento estivo. I pannelli fotovoltaici sono totalmente integrati nelle coperture inclinate posizionate verso sud. Vista l’abbondante piovosità della zona (decisamente sopra la media) si e’ deciso di recuperare le acque piovane ed utilizzarle per la pulizia degli spazi comuni, l’annaffiamento delle aree verdi e per gli scarichi dei W.C. delle residenze.

Materiali e Tecnologie

Le strutture fuori terra e interrate di tutti gli edifici del complesso sono in calcestruzzo armato con solaio in laterocemento tradizionale. I tamponamenti esterni, i tramezzi interni e la struttura della loggia sono realizzati con un sistema massiccio in legno con pannelli multistrato di tavole incrociate (compensato di tavole) . Questo sistema costruttivo a secco e’ molto flessibile e permette di velocizzare il processo edilizio in quanto si tratta di elementi prefabbricati che vengono realizzati con un’altezza pari a quella del piano e con gia’ ritagliati i fori per finestre e porte. La struttura separata in legno della loggia permette di annullare completamente il ponte termico sull’involucro interno dell’edificio. Il progetto, date le sue caratteristiche costruttive, impiantistiche, le strategie attive e passive adottate e anche grazie all’attenzione rivolta alle “informazioni” dell’ambiante circostante, risponde agli standard CasaKlima e potra’ essere certificato in Classe A.

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