Vista della Corte Interna

© Modourbano . Published on June 25, 2012.

Il progetto qui presentato cerca di farsi carico delle risposte necessarie per soddisfare le richieste illustrate nel bando di gara pubblicato dallʼAmministrazione, proponendo utilizzi innovativi e inediti per lʼattuale destinazione funzionale dellʼarea, che raccolgano e valorizzino le eccellenze presenti sul territorio che lavorano nellʼambito della produzione, della formazione e della cultura del “verde”. La destinazione funzionale contenuta nella presente proposta si coniuga inoltre, in modo appropriato, con i temi della sostenibilità ambientale. Gli antichi spazi del Macello, incrementati attraverso una trasformazione leggera potranno così offrire ad aziende operanti nei settori dellʼhigh-tech verde e della florovivaistica specializzata, di cui il territorio è ricco di eccellenze, spazi organizzati per la ricerca, per il marketing e per la divulgazione.

Schema Isometrico - Funzioni ed Elementi

© Modourbano . Published on June 25, 2012.

Il progetto prevede il completo restauro degli edifici esistenti, destinando gli spazi ad aule didattiche e divulgative, ad ambienti per lo studio e la consultazione, a laboratori per la ricerca, la formazione, la dimostrazione di attività pratiche inerenti la florovivaistica. Nel corpo di fabbrica esistente di maggiori dimensioni trova collocazione una sala conferenze per circa 100 posti. Eʼ inoltre prevista la presenza di un locale di ristoro, di un bar e di una cucina che consentono un utilizzo aperto alla popolazione. Il protagonista principale dellʼintervento che ordina lʼintera composizione è il giardino lineare che si sviluppa allʻinterno del cortile e che viene attrezzato con grandi vasche poste a livelli differenti, per la coltivazione di essenze floreali ed orticole; La serra, in un continuum spaziale tra interno ed esterno, potrà svolgere il duplice ruolo di connettivo, tra i diversi corpi di fabbrica esistenti del complesso, e quello di spazio addizionale per lʼaccoglienza ed il ristoro, per lo svolgimento di eventi, e come showroom per la presentazione delle eccellenze botaniche coltivate dalle aziende. La copertura della serra sarà costituita da una alternanza di lastre in vetro e pannelli fotovoltaici, che unitamente allʼimpianto geotermico, consentirà una pressoché totale indipendenza energetica del complesso.

Vista Corte Interna e Sezione Longitudinale

© Modourbano . Published on June 25, 2012.

Il sistema dei percorsi interni, che incornicia il giardino lineare in adiacenza agli edifici esistenti, consente lʼattraversamento dellʼintero complesso edilizio, dal nuovo accesso pedonale che si attesta in corrispondenza del grande parcheggio di largo Martiri delle Foibe, a quello, anche carrabile di via Trieste. Il nuovo ingresso principale verrà realizzato tramite la costruzione di una soletta a parziale copertura della sottostante area di parcheggio permettendo così un accesso allʼarea dal centro storico del comune di Arona. Il progetto prevede inoltre la creazione di aree a verde, piantumate con essenze di pregio (ad esempio una collezione di camelie, di cui il territorio è espressione di una eccellenza internazionalmente riconosciuta). Da ultimo, lʼedificio parzialmente diroccato posto allʼestremità nord-ovest dellʼarea oggetto di concorso verrà conservato nella configurazione attuale ed al suo interno ad una quota opportuna si collocherà una grande camelia con chioma globulare, simbolo e manifestazione della natura che si impadronisce dell’artificio.

Planimetrie

© Modourbano . Published on June 25, 2012.

Relativamente agli aspetti impiantistici si prevede il ricorso a sistemi a basso o nullo impatto ambientale nellʼottica della più ampia sostenibilità al fine di rendere il più possibile autosufficiente il sistema progettato rispetto al ricorso alle tradizionali fonti di approvvigionamento energetico. Per questo motivo lʼimpianto di riscaldamento e raffrescamento sarà realizzato con un sistema di tipo geotermico, a pompa di calore che andrà ad alimentare un sistema a pannelli radianti a pavimento. Lʼimpianto di produzione di energia elettrica si avvarrà di un sistema a pannelli fotovoltaici per una produzione calcolata anchʼessa per lʼautosufficienza dell’utenza.

Schema Sostenibilità

© Modourbano . Published on June 25, 2012.

Il progetto è pensato al fine di coinvolgere nellʼintrapresa il maggior numero di soggetti istituzionali e privati aventi le adeguate competenze e capacità quali gli enti pubblici istituzionali (Regione, provincia e comune, associazioni di categoria ) e operatori privati del settore che come è noto, nel settore specifico ad esempio della coltivazione e produzione di essenze acidofile (camelie, rododendri, ecc) costituiscono un eccellenza di questo territorio Tali soggetti potranno contribuire alla gestione ed allo sviluppo delle attività promosse possibilmente di concerto con agenzie formative (università, scuole specialistiche, ecc.).