Rapallo (GE), Italia

Riqualificazione Del Compendio Immobiliare Villa Porticciolo A Rapallo (ge)

planimetria

Concorso di idee per la riqualificazione del compendio immobiliare Villa Porticciolo

tavola 1

Comune di Rapallo

tavola 2

Le Ville comunali di Rapallo oggetto di concorso, Villa Porticciolo, Villa Riva e Villa Tigullio, sono edifici di pregio ma ciò che le rende particolarmente interessanti è il loro costituire un insieme unico: pur nelle loro differenze sono infatti accomunate da diversi fattori: innanzitutto la loro ubicazione, allinterno del Parco Casale, in secondo luogo il rapporto straordinario con il paesaggio circostante e il Golfo del Tigullio, infine la loro collocazione allinterno della città, in posizione centrale anche se attualmente defilata.

padiglioni di accesso al parco

Il progetto prende spunto da queste considerazioni e si propone di valorizzare i singoli edifici, sia per le rispettive qualità architettoniche, sia per la vocazione funzionale che ciascuna Villa presenta in relazione alla propria collocazione. Gli interventi previsti sulle Ville infatti procedono di pari passo con trasformazioni sul parco che le circonda e in particolare sui suoi bordi: per raggiungere le Ville e ciò che ospitano al loro interno attualmente si possono utilizzare lingresso al parco dalla Via Aurelia o quello in corrispondenza della passeggiata a mare. Entrambi gli accessi però anche se facilmente raggiungibili non sono adeguatamente segnalati e soprattutto non evidenziano la presenza delle Ville e le loro attività.

villa porticciolo: ampliamento galleggiante

Sembra perciò opportuno trasformare i muri di contenimento e le chiusure attualmente presenti in strutture polivalenti, a servizio della città di Rapallo e del parco: il margine su Via Aurelia può contenere un edificio di servizi e parcheggio che sfrutta il dislivello esistente e trasforma il muro di protezione in una vetrina sulle Ville e la città; allinterno del parco invece si possono collocare piccoli padiglioni, i quali, in base alla loro posizione, possono ospitare serre o segnalare eventi che si svolgono allinterno del compendio. Questo intervento si relaziona alla caratteristica del patrimonio architettonico di inizio 900 presente a Rapallo in cui i parchi delle ville si affacciano allesterno attraverso elaborati sistemi di recinzione, veri e propri elementi di rappresentanza delle preziosità contenute allinterno. Il Parco Casale in questo modo si trasforma in una cerniera urbana, consentendo al sistema delle Ville di assumere il ruolo di accesso alla città da levante.

villa riva: ampliamento sotterraneo

Le Ville vengono inserite in questo circuito di scambio tra spazio pubblici e città, diventando dei poli catalizzatori di energie e attività diverse; ad ognuna di esse infatti, è stata riconosciuta una vocazione funzionale che la caratterizza.

villa tigullio: ampliamento a torre

Villa Porticciolo, direttamente affacciata sul mare, viene dedicata alla cura del corpo. Il secondo e il terzo livello ospitano un centro benessere che in parte sfrutta anche i locali a livello del mare attraverso un corpo scale indipendente: in questo modo la villa e gli spazi immediatamente adiacenti vengono utilizzati durante tutto lanno e nella stagione estiva le attività del centro benessere possono interagire con lo stabilimento balneare attualmente presente: questultimo, infatti, verrà ampliato con cabine poste sotto il piazzale delle feste di Villa Porticciolo in corrispondenza della terrazza verso Villa Riva, con la quale entra in collegamento. Il piano terra e il primo piano, data la loro straordinaria posizione affacciati direttamente sul mare, vengono indicati come spazi di rappresentanza del Comune da utilizzarsi in occasione di eventi che riguardano la città o da affittare a privati per convegni, matrimoni,ecc.

Villa Riva, data la sua collocazione, si configura come laccesso al compendio immobiliare dalla passeggiata a mare diventando il polo di accoglienza del sistema, ma anche una vetrina del territorio, incentivando la conoscenza turistica e gli scambi commerciali del Tigullio, e di Rapallo in particolare. Rispetto agli altri, è ledificio che subisce il maggior numero di interventi con una ridefinizione degli spazi interni al corpo principale (un ufficio informazioni e alcuni spazi commerciali) e la trasformazione dei volumi in testata in elementi per la risalita, sia allinterno della struttura, sia come collegamento al parco.

Villa Tigullio conserva la sua vocazione a polo culturale e continua ad ospitare la biblioteca e il museo del merletto. Affianco alla Villa però è previsto un ampliamento a torre destinato ad ospitare alcuni spazi di servizio per gli spettacoli che si svolgono nel parco. La nuova costruzione si connette alla Villa attraverso il piano semi-interrato a cui è dato un affaccio verso lesterno e che ospiterà un bar-caffetteria ad uso dellintero edificio e delle persone che si trovano nel parco.

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Riqualificazione Del Compendio Immobiliare Villa Porticciolo A Rapallo (ge)