Dalla relazione di progetto
Siamo all’inizio di via Forze Armate, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Gambara e Bande Nere.
Nelle vicinanze abbiamo ogni tipo di servizi e negozi. Solo 900 metri ci separano dalla vivace via Marghera e quindi dallo shopping di Corso Vercelli.
In un tranquillo e pregevole interno di una casa di inizio secolo, cinque spazi ritrovano la loro antica vocazione residenziale risanando un corpo di fabbrica destinato, sino a pochi mesi fa, a negozio di abbigliamento per l’infanzia.
Subito dentro il cortile, sulla sinistra, troviamo un piccolo alloggio di circa 40 mq commerciali (Loft 1).
Di fronte abbiamo il corpo principale.
Il carattere commerciale, sottolineato dall’altezza dei soffitti, ha permesso di ricavare 4 loft: due al piano terra, due al piano primo. Di dimensioni molto interessanti possono essere destinati a residenza (per la loro categoria catastale A3) o ad attività professionali. L’opportunità di realizzare soppalchi di dimensioni generose ci ha consentito di regalare agli spazi un fascino indiscutibile.
Due splendidi terrazzi abitabili arricchiscono le unità al piano primo.
All’esterno tutti i vani finestra sono stati ampliati e completati con serramenti Schuco a taglio termico di generosissime dimensioni.
I motivi decorativi presenti nell’androne di ingresso sono stati ‘trascinati’ in tutta l’estensione del risanamento, conferendo all’immobile un carattere particolarmente prezioso.
Nuovi lucernari completano la copertura che è stata totalmente ricostruita con un tetto ventilato.
Il miglioramento del confort abitativo è stato incrementando con il rivestimento “a cappotto” di tutte le facciate.
Tutte le unità sono dotate di aria condizionata mediante fan-coil alimentati da pompe di calore ad acqua. Il riscaldamento è fornito da caldaiette autonome a tiraggio forzato e alimentate a gas.
L’impianto elettrico è arricchito da punti rete strutturata.
Altre finiture di pregio, come un parquet di rovere in tutti gli ambienti, completano questa ristrutturazione.
