Carta della Compatibilità territoriale paesistica

© Alessandra Gargiulo . Published on April 27, 2007.

Il Comune di Sant’Agnello ha affidato alla so.ge.TECNO le attività connesse alla definizione del Condono Edilizio (Leggi 47/85 e 724/94).

Zonizzazione Piano Urbanistico Territoriale dell’Area Sorrentino-amalfitana discretizzato per peso ponderale

© Alessandra Gargiulo . Published on April 27, 2007.

La risposta adeguata a tale complessa problematica è stata individuata nell’attivazione di una sinergia tra Ente Locale e partner esterno. In particolare, la costituzione del Laboratorio per l’Informazione Geografica (denominato L.I.GEO.), luogo di integrazione sinergica delle risorse informatiche ed umane della società ed, in parte, del Comune, si è configurata come la soluzione definitiva alla decennale e tormentata questione del Condono Edilizio.

Zonizzazione di P.R.G. in corso di approvazione discretizzato per peso ponderale

© Alessandra Gargiulo . Published on April 27, 2007.

Il progetto, sviluppato sulla scorta di un’approfondita analisi, ha individuato un’originale risposta alla gestione del Condono Edilizio attraverso l’impiego di attività tradizionali (catalogazione ed istruttoria) e strumenti/servizi di I.T. (applicazione di tecnologie GIS, realizzazione di elaborazioni informatiche alfanumeriche, progettazione e sviluppo di procedure software dedicate), rendendo centrale e strategico il Sistema Informativo Territoriale.

Per poter procedere alla successiva e definitiva fase istruttoria si è reso indispensabile, anche per accordi istituzionali tra Ente e Sovrintendenza, elaborare e condividere il Piano per la valutazione della compatibilità territoriale – paesistica degli interventi edilizi abusivi.

Le tecnologie GIS di ESRI hanno definito gli strumenti elaborativi per la formazione dello Strumento per la Valutazione della Compatibilità Paesistica degli interventi abusivi da adottarsi congiuntamente da Regione Campania, Sovrintendenza ed Ente Locale in accordo con le indicazioni normative delineate dalla Regione Campania per risolvere l’annosa questione.

La Carta della Compatibilità, che il L.I.GEO. ha elaborato mediante il Sistema Informativo Territoriale (SIT.CO.EDI) appositamente costituito e delineato quale strumento per la valutazione delle modalità di ammissibilità a sanatoria per gli immobili oggetto di condono edilizio, riconosce, quali valori ambientali e paesistici del territorio del Comune di Sant’Agnello, quelli individuati nell’ambito degli atti di pianificazione, ai vari livelli gerarchici, approvati e cogenti (Piano Urbanistico Territoriale dell’Area Sorrentino-Amalfitana, Piano Regolatore Generale) e della vincolistica presente sul territorio comunale.

L’articolazione delle varie definizioni zonali ha tenuto conto della contemporanea presenza, per le varie aree, delle diverse tipologie di norme e prescrizioni, assegnando corrispondenti coefficienti ponderali.