Dubai, United Arab Emirates

CONCORSO INTERNAZIONALE Tall Emblem Strutture in Za’abeel Park.

UNA NUOVA PALMA PER DUBAJ

XI ThyssenKrupp Elevator Architecture Award Tall Emblem Strutture in Za’abeel Park. DUBAI ‘08

It is from an analysis of the site and seeing it in its full context that you can see its naturalistic values,with a sinuous lake in the centre, that the idea to plan a skyscraper in accordance with the bid calls began, also with regard to combining and preserving the landscape, taihing into consideration the sun and the wind directions. The plan has been undertaken in a way that combines the typical munumental appearance and visual pleasantness through natural architectural figures enrilched with a spectacular of water, light and green. The aim being to obtain a unique structure that attracts great attention. The structure starts from the podium, drowned in water, which runs down like a waterfall on both external sides of the stairs, ending at the bar and two terraces with outside views. The architectural planning has had a peculiar part in the proposal as we have tried to overcome the standard configuration with a central plan, with stair lifts and services all in the centre, surrounded by facilities coming to a combined design, where on one side we can find all the services and on the other side all the facilities. We have then attained a composition in which can be seen the different prospects, which encouraged us to go for the main one, which we found more interesting, to use for the plan of the highest skyscraper in the world. It was on this prospect that was then added a transparent and bright object which depicts the ‘Palm Jumeirah’ as a symbol that identifies the local culture. It is to give more importance to the view toward the skyscraper along the Sheik Zaycod Road that this plan, with a semicircular shape, overlooking the city symbolizing the leading part that it is playing, and I believe that all the world acknowledges. Our plan was worked out considering the history of modern architecture and holding onto the roots of rationalism and organic aestheticism which thoroughly takes into consideration all the results obtained by modern trends. It was in this context that we came up with this planning idea, which fits this project into the urban scheme and will be built according to the triad: which is Function-Structure-Space in relation to materials and their tectonics, by Geometry,Rationality and Centrality of Man, understood as perception, thought and thorough control of the creative process. Its superior shape has been carried out through a process of using shape together with supreme reason joined in an insuperable unicum, in which we didn’t add any needless unattractiave and conventional pre-figuration, as the plan is the result of our memories, bits of plans stopped whilst underway, then deleted, draught works modified underway or lost, drawings begun then given up , which have offered us the chance to develop it, and the language has been the result, not the beginning but a consequence. We have followed two main prospectives, the first one according to the side views of the skyscraper and the second one entirely inside the building using its internal empty space to develop a suggestive structure by leaning the wall outward. Particular care has been given to the connection between the skyscraper and the location by designing the path according to the morphology of the place and its context. The main entrance is in fact linked to a course that runs along the lake in Za’abeel Park and leads you directly to the restaurant to which preference was given. The same is for the second entrance which is placed farther down on the same course and can be approached by stairs and lifts or by the bridge straight to the first floor of the building or going downward over the slope with two ramps to the Podium. The skyscraper is outlined by the podium, with entrance hall and services on the ground floor, a library and a conference-room on the first floor, and a heliport located at 11.50m high, with 25 floors above , of which two of them will have gardens and one floor for technical use, and another two on the top of them in which the first is located the bar with terraced views and facilities, and on the one above it a wide terrace to be used for enjoyable views and particular lookouts. Its height as predicted will be 170m high. The factor that links this combined system places services on one side and facilities on the other side, is formed by a functional pattern which has two different flights of stairs, one used as an emergency fire escape and the other one open and connecting all the floors and also gives the opportunity to enjoy the architecture inside the empty space of the skyscraper, made suggestive by waterfalls and delightful gardens. We now come to the description of the techniques used for the air-cooling system, which have been combined together with the most modern technological system also standard natural ones which are formed by water and air circulation, in order to avoid overheating of the wide glass walls. Concerning to the external play of water, we have adopted a solution with a fountain “Reflecting Pool” which allows the water to run continuously into the pool towards the main entrance. In the garden we have placed a fountain with dynamic and crystal clear jets which increase gradually to offer a more enjoyable and relaxing rest. In all places there will be two water curtains placed on the walls and at the entrance a pool made of steel at the base of them in order to collect the water. At the main entrance into the court on both sides of the reception there will be two circular fountains with a play of water which will persuade the visitors to look up, in order to observe the internal emptiness of the building and spot the waterfalls and the walls. This kind of implant is the one called “Double Effect” because it consists in blocking water in three parts; in two side parts the water will be running while into the central part it will not. In this way instead of obstructing the view it will allow visitors to look through from the dried part, as if they were looking through a normal window. All the play of water will be lightened by colourful led with the possibility of choosing on any particular day the same colour for all of them to be more attractive. The bar was designed, setting up a water wall with a semicircular shape to create a more relaxing atmosphere and at the same time allow people to look outside because of its transparency. On this floor there will be two terraces an outdoor one on the main prospect and another one indoor on the opposite side which offer the possibility to look outside. Above this level, nearby the bar, is located a large lounge used as a spectators room with a circular window at man-height from which you will be able to use a spyglass to spot beautiful city views. In describing the finishing material, the inside flooring is entirely in ceramic with pastel colours, while the entrance hall and the bar are decorated with particular drawings that highlight the local culture. The flooring under the arcade, in front of the main entrance has a design that represents a Palm which leads the visitors to the entrance, the tiles are like the external ones defined as “active” type, composed by auto-blocking blocks and auto-cleaning with antipollution properties, due to photocatalysis and titanium dioxide that catch and reduce all main polluting substances. In finishing this proposed plan the heliport will be placed out onto the rear prospect, directly connected to the first floor of the tower, which does not only allow you to reach the helicopter rescue in case of emergency but also offers the possibility to special guests to land on it. The only drive in way to the car park, placed under the podium is on one side as shown in the call for bids with the possibility of access to it in case of emergency, also to the surrounding tower. The material that will be used for the bearing structure is steel and reinforced concrete while titanium and corten plates, will be used for the external finishing in a mixture that highlights the symbol, wanting to find a similarity, we can identify it as a vessel with its sailing lights at the top. For the electric plant we have thought of putting an electric power station which will have an independent generation support from the electricity provided by the electric system with co-generating machines having a high efficiency performance of a modular kind to fulfil all the needs and durable requirements. The thermal part in the co-generating machines will be used to generate electricity through the electrical power plants absorption of the amount of energy needed for cooling and water heating. The electric power station will have a main energy control cabin to check upon entrances, video cameras, lifts, other sub-plants, and photovoltaic and wind power. The electricity will run through vertical rooms with primary sorting plants in a block of ten floors, and secondary ones to check on consumption and also assuring that companies providing electricity receive clear and the right information will be set a monitoring system for the energy consumption. Part of the energy will be provided by photovoltaic panels installed on one side facing south covering the podium and the tower, and with vertical wind turbines, installed on the top floor, which will characterize the top of the skyscraper. The checking point of the emblem will be at the porter’s desk with a centralized system and everyone will be provided by a personal badge for identification. Security will be assured by video cameras, in located areas inside and outside all connected to a Main Control Office. Water supply will be provided by the public network pipe, water will we stored in tanks of different capacity. Anti-fire plants will be equipped by nozzle sprinklers and hose UNI45/UNI70 fed by pressurized system with a surge tank taken from collecting water tank. In any case water will be used on a thermal exchange to warm up and then not collected any more as in a “Wasted Water System”. For the air-conditioning system we are going to have a primary plant using fresh-air and a secondary plant using recycled fresh air for lower floors. The thermal refrigerating power station will be composed of absorption units to provide cold air with a regenerating system, and thermal modules. Garages will have plants which pull out stale air and also useful for the anti-fire system. Finally, concerning the latest technologies the lifting plant of the tower will have two independent cabins one upon another with considerable reduction in space and waiting. From a structural point of view the building has been conceived trying to combine, in the best way, static architecture needs and quickness in building it. The decision to use prevalently a building-system composed of steel-concrete (slabs; girders; pillars) allows us to have high performance in static and strength, stability and ductility reducing also local and global instability, which often limits structure performance in steel, to obtain high-efficiency against fire risks, and to adopt building techniques which highly reduce time in building (metallic parts auto-bearing for the higher floors can be fixed, while we are still finishing the lower ones). The main bearing structure which we could define as mixed frame walls: the vertical supports depend on the frame system with horizontal movements due to seismic movements and the wind depending on a mixed system composed of frames and walls, integrated by two parallel metallic braces, placed respectively onto the upper and lower area of the semicircle. The planks are composed by slabs in steel-concrete (Greek-fret sheet steel finishing concrete spouts, supported by primary and secondary steel-concrete girders (steel profiles with cooperating slabs) primary and secondary slabs are joined to internal and external pillars using the combined steel-concrete system “filled” method ( metallic tubes filled up with concrete) to vertical walls in reinforced concrete. Vertical walls positioned in the central part of the base form the core with internal vertical metallic profiles to which have been joined the girders for each floor. Finally, the foundation is formed by a reinforced concrete bed on pillars of the boring kind in reinforced concrete.

XI ThyssenKrupp Elevator Architecture Award Tall Emblem Strutture in Za’abeel ParK DUDAI ‘08

E’ dall’analisi del contesto del sito, di pregevole valenza naturalistica con la presenza di un lago centrale dai contorni sinuosi che ha preso le mosse l’ipotesi progettuale del grattacielo che prospetta, in linea con le indicazioni del bando, di conservare, considerare e incorporare gli elementi del paesaggio adiacenti, tenendo in debita considerazione il soleggiamento e le direzioni dei venti. Il progetto è stato indirizzato in una soluzione che coniuga l’aspetto monumentale dell’emblema e la sua gradevolezza visiva attraverso forme architettoniche naturali arricchite da spettacolari soluzioni scenografiche di giochi d’acqua, di luce e di verde con il fine di ottenere un organismo eccezionale capace di innescare grandi attenzioni. La torre si sviluppa dal podio, annegato nell’acqua che scende dall’alto come una cascata su due lati esterni davanti alle scale, e termina con il bar e le terrazze con vedute esterne. La tipologia architettonica ha avuto un ruolo singolare nella soluzione proposta in quanto si è esplorato il superaramento delle tradizionali configurazioni a pianta centrale, con scale, servizi ed ascensori baricentrici con attorno le funzioni, per approdare ad un sistema congiunto dove da una parte si trovano i servizi e dall’altra le funzioni. Si è pervenuti così ad una composizione nella quale si possono individuare i diversi prospetti e si è potuto particolareggiare quello principale, di maggiore interesse, per orientarlo sul costruendo grattacielo più alto al mondo. E’ su questo prospetto che è stato poi, inserito un oggetto trasparente e luminoso che ripropone il disegno della “Palm Jumeirah” come elemento di identificazione del luogo. Nel privilegiare la veduta in direzione dei grattacieli posti lungo Sheikh Zayed Road questo prospetto, a pianta semicircolare, cresce e si affaccia sulla città volendo simboleggiare il ruolo di straordinario protagonismo che essa ha assunto e credo, che le viene riconosciuto nel mondo. La progettazione elaborata, nel mentre si rapporta alla continuità della storia dell’architettura moderna tenendo ben salde le sue radici nel razionalismo e nell’organicismo estetico, tiene in debita considerazione tutti i risultati raggiunti dalle attuali tendenze. In tutto questo è da ricercare l’idea progettuale, nella quale il progetto è calato nel contesto urbano e costruito secondo la triade : funzione – struttura – spazio, descritto dai materiali nella loro tettonica, dalla geometria, dalla razionalità e dalla centralità dell’uomo intesa come percezione, pensiero e controllo rigoroso del processo creativo. La superiore autonomia della forma, è stata perseguita in una continua elaborazione tra la forma come ragione suprema e le sue ragioni concrete per dissolversi in un unicum inscindibile nel quale non c’è stato spazio per nessuna gratuita prefigurazione estetica e formale in quanto il progetto è stato il risultato di un processo di elaborazione delle memorie, di progetti e frammenti reali man mano esclusi, elisi, architetture di partenza che si sono poi trasformate man mano o perse, architetture possibili e interrotte, che hanno rappresento le possibilità del suo sviluppo ed il linguaggio è stato un punto di arrivo, non di partenza; di conseguenza. Due sono state le direzioni guida, la prima diretta alla strategia delle vedute esterne e la seconda tutta interna all’edificio con il suo vuoto per trasformarlo in un organismo suggestivo attraverso l’inclinazione delle pareti verso l’esterno. Particolare attenzione è stata profusa al legame del grattacielo con il sito attraverso la soluzione di percorsi in linea con la morfologia del luogo e del contesto costruito. L’ingresso pedonale principale, infatti, è collegato al percorso che costeggia il lago all’interno del Za’abeel Park e prospetta l’accesso al ristorante con il quale è stato stabilito un rapporto preferenziale. Questo accade anche con il secondo ingresso, posto più avanti, sullo stesso percorso dal quale si può accedere tramite scale con ascensore ed un ponte, direttamente al primo piano del grattacielo, oppure scendendo, superando il dislivello con idonee rampe, si può raggiunge il podio. Il grattacielo è schematicamente composto dal podio, con l’atrio e servizi al piano terra e dalla biblioteca e sala conferenze al primo piano, da un eliporto posto a quota + 11.50, da 25 piani sovrapposti, di cui due destinati a giardino ed uno tecnico, sormontati alla sommità da altri due piani dove al primo vi sono il bar con terrazze panoramiche e servizi ed al superiore un’ampia terrazza adibita ad osservazioni per vedute particolari. L’altezza complessiva, come da previsione, è di 170 m. L’elemento tipologico che unisce il sistema congiunto dei servizi da una parte e le funzioni dall’altra è costituito da un modulo funzionale che contiene una coppia di scale di cui una di sicurezza per l’antincendio e l’altra aperta che collega tutti i livelli e costituisce una vera e propria passeggiata architettonica all’interno del vuoto del grattacielo reso suggestivo per la presenza delle cascate di acqua e soste con giardini. Nel passare poi, alla descrizione delle soluzioni tecniche adottate per il raffrescamento dell’aria c’è da dire che sono stati elaborati, insieme ai sistemi tecnologici moderni, quelli storici naturali costituiti dall’acqua e dalle pareti ventilate atte ad evitare in modo particolare il surriscaldamento delle ampie vetrate. Mentre nella parte posteriore la parete ventilata è continua, in quella anteriore, con ampie vetrate, si interrompe a livello dei due giardini ed al livello del bar. C’è da dire che in queste tre parti dell’emblema l’aria circola nello spazio, che è un vero e proprio cavedio, creato tra gli infissi esterni e quelli interni. Per i giochi d’acqua esterni, è stata prevista una soluzione con fontana tipo “reflecting pool” che consente all’acqua di essere sempre in movimento nella vasca in direzione dell’ingresso principale. Nei giardini è stata prevista una fontana “ a raso” con getti cristallini e dinamici variabili gradualmente in altezza. A rendere più gradevole la sosta in questi spazi intervengono due “ sipari d’acqua” posti sulle pareti d’ingresso con alla base una vasca di acciaio per la raccolta dell’acqua. All’interno dell’atrio di ingresso principale, ed ai lati della reception, vi sono due fontane circolari che con i giochi d’acqua inducono il visitatore ad alzare lo sguardo verso l’alto e osservare il vuoto all’interno del grattacielo con le casate d’acqua sulle pareti. Questo tipo di impianto e del tipo a “doppio effetto”così definito, perché consiste di suddividere la parete di scorrimento dell’acqua in tre zone; nelle due parti laterali si andrà a far scorrere l’acqua mentre quella centrale resterà asciutta. Con questo metodo si crea una parete che anziché deformare totalmente la visuale fa si che si possa vedere attraverso, tramite la zona asciutta, come se si guardasse al di fuori di una normale finestra. Tutti i giochi di acqua sono illuminati con led colorati con la possibilità di poter scegliere in un giorno particolare lo stesso colore per tutti per una maggiore attrazione. Per la definizione del bar è stato utilizzato un muro di acqua, ad andamento semicircolare, per rendere l’interno rilassante ed al tempo stesso trasparente verso l’esterno. A questo livello vi sono due terrazze, una aperta sul prospetto principale ed un’altra chiusa dalla parte opposta, per le vedute esterne. E’ superiormente a questo livello, in corrispondenza del bar, che trova l’un ampio soggiorno adibito a sala osservazione con finestre circolari ad altezza d’uomo dalle quali è possibile, anche tramite cannocchiali, osservare scorci della città sottostante. Passando a descrivere i materiali di finitura c’è da precisare che le pavimentazioni interne sono tutte in ceramica e di colore pastello mentre quelle dell’atrio di ingresso e del bar sono decorate con particolari disegni che rimandano alla cultura del luogo. Quelle del porticato, antistante l’ingresso principale, hanno un disegno che raffigura una palma che indica al visitatore l’ingesso e sono simili a quelle esterne del tipo “attivo”, costituite da masselli autobloccanti ed autopulenti con proprietà anti-inquionamento, in quanto attraverso il meccanismo della fotocatalisi e grazie al biossido di titanio catturano e riducono i principali inquinanti atmosferici. Completa la proposta progettuale l’eliporto posto in corrispondenza del prospetto posteriore, con collegamento diretto al primo piano della torre, che oltre a consentire l’elisoccorso in caso di emergenza da la possibilità di atterraggio agli ospiti d’onore. L’unico accesso carrabile al parcheggio, posto sotto il podio, è sul lato indicato dalla committenza, con la possibilità di poter accedere, in caso di emergenza, anche all’area circostante alla torre. I materiali utilizzati per le strutture portanti sono il ferro ed il cemento mentre il Titanio ed il Corten in lastre, sono stati utilizzati per il rivestimento esterno, in un insieme che sottolinea il disegno dell’emblema che, continuando con una similitudine, può essere assimilato ad un vascello con le sue luci di navigazione in sommità. Per gli impianti elettrici, è stata individuata una centrale elettrica che prevede la generazione autonoma di supporto dell’energia elettrica fornita dalla rete, con macchine cogeneratrici ad alto rendimento di tipo modulare per rispondere alle diverse esigenze di richiesta di potenza nel tempo. La parte termica delle macchine cogeneratrici sarà adoperata per generare attraverso gruppi ad assorbimento l’energia frigorifera necessaria per il raffreddamento, e l’energia termica l’acqua sanitaria. Il quadro generale prevede la centrale di controllo energia, controllo ingressi, controllo telecamere, controllo ascensori, controllo residui impianti, controllo dell’energia fotovoltaica ed eolica . La distribuzione dell’energia elettrica avverrà in cavedi verticali con quadri di smistamento primario a gruppi di 10 piani, e quadri secondari. Per un controllo dei consumi e l’attribuzione degli stessi a centri di costo sarà realizzato un sistema di monitoraggio dell’energia consumata. Parte dell’energia sarà generata con pannelli fotovoltaici installati su un fronte verticale in direzione del sud ed in copertura sia del podio che della torre, e da turbine verticali a energia eolica, posizionate sulla sommità e caratterizzanti la sommità dell’edificio. Il controllo dell’emblema avverrà dalla portineria centralizzata e da un sistema di ingresso con badge personalizzati; La sicurezza sarà garantita, negli spazi individuati, sia interni che esterni, da telecamere monitorizzate in un centro di controllo; L’alimentazione idrica verrà effettuata con prelievo dalla rete pubblica esterna; l’acqua sarà accumulata in serbatoi di diversa capacità. Gli impianti antincendio saranno, costituiti da ugelli sprinkler e manichette UNI45/UNI70 alimentati da un sistema di pressurizzazione ad autoclave con prelievo dalle vasche di accumulo. In alcun caso l’acqua sarà utilizzata come elemento di scambio termico “a perdere”. Per l’impianto di condizionamento si prevede di realizzare impianti ad aria primaria esterna ed aria secondaria ricircolata da fan coil, per i piani alti ed impianti a tutt’aria esterna (con ricircolo) per i piani bassi. La centrale termo-frigorifera sarà costituita da gruppi ad assorbimento per la produzione di freddo col sistema di rigenerazione, e moduli termici. Per i locali garages saranno previsti impianti di estrazione dell’aria viziata e per il servizio antincendio. Infine, gli impianti di elevazione della torre, secondo le ultime tecnologie, prevedono l’installazione di due cabine indipendenti sovrapposte per cavedio ottenendo così una sensibile riduzione di spazio e di tempi di attesa. Dal punto di vista strutturale l’edificio è stato concepito cercando di coniugare in modo ottimale le esigenze statiche, architettoniche e di rapidità di esecuzione. In particolare la scelta di utilizzare prevalentemente il sistema composto acciaio-calcestruzzo (solette, travi, pilastri) consente di conseguire elevate prestazioni statiche in termini di resistenza, rigidezza e duttilità, di ridurre le problematiche di instabilità locale e globale, che spesso limitano le prestazioni degli elementi strutturali di solo acciaio, di ottenere ottime prestazioni in termini di resistenza al fuoco e di utilizzare tecniche costruttive che riducono sensibilmente i tempi di esecuzione (gli elementi metallici autoportanti dei piani superiori possono essere montati mentre ancora si provvede ai getti completamento dei piani inferiori). La struttura portante principale si può definire del tipo misto telaio-pareti: i carichi verticali sono affidati prevalentemente al sistema a telaio; le azioni orizzontali dovute al sisma ed al vento sono affidate al sistema misto costituito dai telai e dalle pareti, integrati da una coppia di controventi metallici paralleli, disposti rispettivamente nel primo campo superiore ed inferiore del semicerchio. Gli impalcati sono costituiti da solette composte acciaio-calcestruzzo (lamiera grecata di acciaio con getto di completamento collaborante in calcestruzzo), sorrette da travi composte principali e secondarie di acciaio-calcestruzzo (profili di acciaio con soletta collaborante); le travi principali e secondarie sono collegate a pilastri esterni ed interni, pure in sistema composto acciaio-calcestruzzo del tipo “filled” (tubolari metallici riempiti di calcestruzzo), ed alle pareti verticali in calcestruzzo armato. Le pareti verticali, che nella parte centrale della pianta costituiscono veri e propri nuclei, presentano al loro interno profili metallici verticali a cui sono collegate le travi di piano. Infine, le fondazioni sono costituite da una platea in calcestruzzo armato su pali del tipo trivellato in c.a..

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