La società Sviluppo Camogli S.r.l, con sede in Camogli (GE) – Via XX Settembre 1 – bandisce un concorso internazionale di progettazione a fase unica avente per oggetto:

PROGETTAZIONE DI UN EDIFICIO DESTINATO A PARCHEGGIO INTERRATO A ROTAZIONE E SPAZI COMMERCIALI SOPRASTANTI, OLTRE A SISTEMAZIONI ESTERNE.

Per quanto non espressamente specificato o non previsto nel presente bando, l’Ente Banditore farà riferimento alle norme contenute del codice degli appalti D.Lgs 163/2006 e s.m.i. Il concorso, articolato in una sola fase, è finalizzato alla selezione di Candidati mediante la redazione della progettazione preliminare architettonica degli interventi previsti. L’ammontare complessivo dei premi (progetto vincitore e rimborsi spese) è pari ad € 16.000,00 (sedicimila/00). L’Ente Banditore si riserva la facoltà di affidare al vincitore del concorso gli ulteriori livelli di progettazione (definitiva ed esecutiva architettonica) mentre si riserva di gestire al proprio interno le attività di progettazione strutturale, progettazione impiantistica, direzione dei lavori, coordinamento per la sicurezza sia in fase di progettazione che di esecuzione dell’opera. L’Ente Banditore si riserva il diritto di apportare modifiche non sostanziali o integrazioni al progetto vincitore anche per l’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Il compenso professionale che verrà eventualmente riconosciuto al Vincitore per lo sviluppo dei successivi livelli di progettazione, sarà oggetto di trattativa diretta con l’Ente Banditore.

OBIETTIVI

Camogli, cittadina ligure in riva al mare con un antico porticciolo ed un glorioso passato marinaro sorge nella Riviera di levante in Liguria, circa 20 km a est di Genova ed al margine ovest del Parco Naturale del Monte di Portofino.Conta circa 6.000 abitanti, ed è collegata inoltre ad altre cittadine turistiche molto importanti come Santa Margherita Ligure, Rapallo, Portofino Mare e Paraggi. Vanta frazioni rinomate, ognuna con la sua storia e notevoli monumenti. Nel 2008, la società Sviluppo Camogli S.r.l ha proceduto alla demolizione del vecchio e fatiscente edificio sede del mercato coperto. La demolizione ha liberato una parte consistente di terreno, in pieno centro, nelle vicinanze del porticciolo e circondato da una cortina d’edifici tipicamente liguri. In questo periodo lo spiazzo è utilizzato come parcheggio a raso per residenti, ma l’intenzione dell’Ente banditore è quella di sfruttare al massimo le potenzialità del luogo, sia in esterno che in sottosuolo. Obiettivo del presente concorso è quindi la progettazione di un parcheggio su due piani per auto e motocicli (un piano completamente interrato ed uno seminterrato) nello spiazzo liberatosi in conseguenza della demolizione del mercato coperto. Sopra la copertura del parcheggio dovrà essere proposta una struttura a destinazione prevalentemente commerciale in perfetta sintonia con l’ambito circostante. Gli spazi commerciali dovranno essere integrati con l’andamento della Salita San Fortunato, e la copertura dovrà costituire uno o più spazi fruibili dalla cittadinanza e dai turisti.

Il costo massimo dell’opera da realizzare è stimato in euro 2.500.000,00 (duemilionicinquecentomila/00), (lavori ed oneri per la sicurezza compresi, spese tecniche ed Iva esclusi). Le opere progettate dovranno rispettare il limite del predetto costo di realizzazione. Eventuali superamenti dovranno essere adeguatamente motivati.

PROCEDURE CONCORSUALI

Il concorso di progettazione in oggetto si svolgerà in una fase unica, in forma anonima e sarà aperto a tutti i partecipanti in possesso dei requisiti richiesti, fatti salvi i casi di esclusione. Ai concorrenti è richiesta la redazione del progetto con livello di approfondimento pari a quello di un Progetto preliminare. La valutazione delle proposte avverrà a cura della Commissione Giudicatrice nominata direttamente dall’Ente Banditore, con attribuzione di punteggi secondo i criteri previsti. L’Ente Banditore potrà decidere di non procedere all’aggiudicazione se nessun progetto preliminare risulterà conveniente o idoneo in relazione all’oggetto del concorso.

REQUISITI DI PARTECIPAZIONE

Potranno partecipare al concorso solo professionisti architetti ed ingegneri iscritti nei rispettivi ordini professionali o, comunque, ai relativi registri professionali nei paesi di appartenenza, ai quali non sia inibito, già dal momento dell’iscrizione, l’esercizio della libera professione sia per Legge che per contratto o per provvedimento disciplinare. Il concorso è riservato ai soggetti previsti dall’art. 90 del D.lgs. 163/06 e s.m.i. Ogni gruppo dovrà nominare un suo componente quale capogruppo delegato a rappresentarlo,

I progetti saranno sottoposti al Giudizio della Commissione Giudicatrice, nominata dall’Ente Banditore e così composta: • L’Amministratore Unico di Sviluppo Camogli S.r.l. • Il Sindaco del Comune di Camogli. • Il referente dell’Ente banditore, arch. Paolo Bandini. • Il responsabile dell’ufficio Tecnico del Comune di Camogli. • Il responsabile dell’Area 06 della Provincia di Genova. • Un rappresentante degli amministratori condominiali di Camogli. • Il Preside della Facoltà di Architettura di Genova o suo delegato. • Il Presidente dell’Ordine degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Genova, o suo delegato. • Un professionista esterno titolato.

a partecipazione concorso avviene in forma anonima. Coloro che intendono partecipare al concorso dovranno far pervenire a SVILUPPO CAMOGLI S.r.l, VIA XX SETTEMBRE 1, 16032 CAMOGLI (GE) direttamente a mano, a mezzo corriere o mezzo posta , all’Ufficio Protocollo del Comune di Camogli, entro e non oltre le ore 12:00 del 05 FEBBRAIO 2010