Le concours de maîtrise d’oeuvre est organisé en vue de la restructuration-extension de la maison de retraite et du Foyer de Vie (142 lits) sur la commune de Plougourvest (29). Ce projet s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale (HQE). La surface totale estimée du projet est d’environ 9 000 m² surface dans oeuvre à construire et à restructurer. La cuisine de l’établissement est impactée par le projet. Le budget prévisionnel total du coût des travaux tous corps d’Etat, est de 12 850 000 EUR HT, en valeur janvier 2012, y compris démolition, VRD et impact HQE.

Critères de sélection des participants: — recevabilité des candidatures au regard des dispositions fiscales et sociales, ainsi que des garanties professionnelles, en vertu des articles 43, 44 et 45 du code des marchés publics, — compétences et moyens techniques de tous les membres de l’équipe et pertinence de la composition de l’équipe, — qualités des références concernant des opérations en hébergement de personnes âgées et adultes handicapés (EHPAD, maisons de retraite, unité Alzheimer, foyer de vie, foyer d’accueil médicalisé …), — qualités des références concernant des opérations de complexité équivalente et d’importance comparable (en surface et en montant financier), — compétences et qualités des références dans des projets intégrant une démarche environnementale.

Information relative à la profession La participation est réservée à une profession particulière: oui Le concours s’adresse à 3 équipes de concepteurs choisies en fonction de leurs compétences, de leurs moyens techniques et de leurs références sur des opérations de même nature, notamment sur des opérations de restructuration-extension dans le domaine de l’hébergement de personnes âgées dépendantes (EHPAD, maisons de retraite, unité Alzheimer, ...) et de Foyer de Vie, de complexité équivalente et d’importance comparable (en surfaces et en montant financier), ainsi qu’au regard de leurs compétences et références en démarche environnementale. Chaque équipe est un groupement composé au minimum d’un architecte mandataire, inscrit à l’ordre des architectes ou possédant un diplôme reconnu au titre de la directive n° 85-384 CEE du 10.6.1985, et présentant des compétences en architecture dans le secteur concerné, associé à un ou plusieurs bureaux d’études techniques ayant des compétences en structures et dans toutes disciplines de fluides pour des réalisations de conceptions similaires, y compris en cuisine et en lingerie et un économiste de la construction si l’architecte n’a pas d’économiste intégré à son cabinet. L’architecte et/ou les bureaux d’études devront présentés des références dans des projets intégrant une démarche environnementale sur des opérations similaires.

Type de concours Restreinte Nombre de participants envisagé: 3

Critères d’évaluation des projets: Critère 1 – insertion dans le site et image donnée: qualités d’insertion: adaptation à la topographie du terrain, traitement des abords et des accès, respect des zones de stationnement; intégration des contraintes foncières et respect des règles d’urbanisme; parti architectural et image donnée. Critère 2 – cohérence fonctionnelle d’ensemble: adéquation du parti proposé et des différents flux par rapport à l’organisation fonctionnelle générale demandée; respect des interfaces, proximités ou éloignement entre secteurs; cohérence fonctionnelle d’ensemble; évolutivité et flexibilité du projet. Critère 3 – cohérence fonctionnelle par entité: adéquation des fonctionnalités par entité proposées par rapport à l’organisation demandée (respect des interfaces, proximités ou éloignement à l’intérieur du secteur); fonctionnalités des locaux; qualité des espaces et de leur évolutivité; respect des surfaces par local et par entité fonctionnelle. Critère 4 – dimensionnement et faisabilité technique au regard de l’adéquation à l’enveloppe financière et au calendrier; adéquation de l’enveloppe financière avec les caractéristiques dimensionnelles (rendement SDO/SU); adéquation de l’enveloppe financière avec l’image architecturale donnée, le parti constructif et les solutions techniques proposées; délai d’étude et de réalisation (adéquation du calendrier du maîtrise d’ouvrage avec celui de la maîtrise d’oeuvre). Critère 5 – qualité environnementale du projet: respect des cibles dont le traitement aura été défini comme prioritaire au programme.

Date limite de réception des projets ou des demandes de participation Date: 5.3.2012 – 16:00

Nombre et montant des primes à attribuer: il est rappelé que les prestations à remettre par les concurrents admis à concourir seront du niveau esquisse plus. Dans ce cadre, une indemnité de 40 000 EUR HT forfaitaire, ferme, non actualisable, sera accordée à chacune des équipes ayant remis des prestations conformes au règlement de consultation.