Le site Fort Mahieu à Erquinghem-Lys, est localisé en limite de la commune de la Chapelle d’Armentières. Des coupures physiques franches délimitent le site: la ligne ferroviaire à l’ouest, l’A25 au sud et l’avenue Paul Harris au nord. En outre, le situe est une des composantes majeures du secteur plus large Porte des Anglais. L’aménagement de ce secteur plus large fera un nouveau secteur opérationnel du pôle d’intérêt métropolitain à vocation transfrontalière “La Porte des Anglais”. Le site sera aménagé à partir de l’avenue Paul Harris. Ce secteur, classé en zone AUCA, constitue la porte d’entrée ouest de la Métropole. En plus de sa situation privilégiée en tant qu’entrée du territoire supra-communal, ce site dispose d’un réel potentiel en termes d’image du territoire alliant développement économique, valorisation du cadre de vie (création d’un nouveau quartier de qualité) vitrine de l’A25. Enfin, le site disposera d’une situation privilégiée avec la réalisation programmée d’un nouvel échangeur de l’A25 qui permettra une entrée directe sur le secteur opérationnel. En outre, ce projet dispose d’un véritable atout en ce qu’il se situe au pôle d’échange multimodal d’Armentières.

Critères d’attribution: A) Valeur technique (pondération: 40 %) — note méthodologique détaillée qui décrira les moyens mis en œuvre dans le cadre de la future concession et la prise en compte de la qualité urbaine, paysagère et architecturale, du développement durable et de la performance environnementale, — déclinaison du programme prévisionnel envisagé notamment en termes de mixité, — méthodologie d’intervention foncière et de financements d’équipements publics, — qualité des actions commerciales, démarches qualité, réalisation des missions, — planning prévisionnel, délais d’exécution, détail des procédures. B) Compétences et références des différents intervenants (pondération: 30 %) — composition et compétences de l’équipe dédiée au projet avec CV détaillés et missions réelles affectées par intervenant, — références devant faire état d’opérations d’aménagement comparables, pour des opérations de taille similaire, — organisation des moyens en personnel, financier, matériel. C) Bilan financier prévisionnel (pondération: 30 %) Bilan et coût global de l’opération intégrant et explicitant la totalité des recettes et dépenses notamment la participation du concédant ou de tout autre partenaire à l’opération (le cas échéant) et les prix de charge foncière. Conformément au décret n° 2009-889 du 27.7.2009, le concédant adressera à chacun des candidats un dossier comprenant l’ensemble des études préalables, urbaines et pré-opérationnelles de l’opération et précisant la date limite de remise des propositions. Après avis de la commission des concessions d’aménagement sur les candidatures reçues, le concédant choisira le concessionnaire après avoir engagé librement toute discussion utile avec une ou plusieurs personnes ayant présenté une candidature.

Date limite de présentation des candidatures Date: 26.3.2012 – 12:00