Le site Eurolys III / Chavaillon / Fallara / Friche Salmon à Armentières est localisé en limite ouest du territoire. En outre, le situe est une des composantes majeures du secteur plus large Salengro. L’aménagement de ce secteur plus large fera un nouveau quartier de la ville. Le site sera aménagé de part et d’autre de la liaison Faidherbe/Kemmel à proximité de la Lys. Ce secteur, classé en zone UBb, UG et UGb, constitue la porte d’entrée ouest de la métropole. En plus de sa situation privilégiée en tant qu’entrée du territoire supra-communal, ce site dispose d’un réel potentiel en terme d’image du territoire en alliant développement économique, valorisation du cadre de vie (création d’un nouveau quartir de qualité) et valorisation du cadre naturel et paysager en profitant de la proximité des “Prés du Hem” et de la Lys. Enfin, le site disposera d’une situation privilégiée avec la réalisation programmée du franchissement de la Lys Nieppe / Armentières permettant une nouvelle proximité de l’A25. En outre, ce projet dispose d’un véritable atout en ce qu’il a une interface directe au pôle d’échange multimodal d’Armentières par le boulevard Faidherbe.

Critères d’attribution: A) Valeur technique (pondération: 40 %) — note méthodologique détaillée qui décrira les moyens mis en oeuvre dans le cadre de la future concession et la prise en compte de la qualité urbaine, paysagère et architecturale, du développement durable et de la performance environnementale, — déclinaison du programme prévisionnel envisagé notamment en termes de mixité, — méthodologie d’intervention foncière et de financements d’équipements publics, — qualité des actions commerciales, démarches qualité, réalisation des missions, — planning prévisionnel, délais d’exécution, détail des procédures. B) Compétences et références des différents intervenants (pondération: 30 %) — composition et compétences de l’équipe dédiée au projet avec CV détaillés et missions réelles affectées par intervenant, — références devant faire état d’opérations d’aménagement comparables, pour des opérations de taille similaire, — organisation des moyens en personnel, financier, matériel. C) Bilan financier prévisionnel (pondération: 30 %) Bilan et coût global de l’opération intégrant et explicitant la totalité des recettes et dépenses notamment la participation du concédant ou de tout autre partenaire à l’opération (le cas échéant) et les prix de charge foncière. Conformément au décret n° 2009-889 du 27.7.2009, le concédant adressera à chacun des candidats un dossier comprenant l’ensemble des études préalables, urbaines et pré-opérationnelles de l’opération et précisant la date limite de remise des propositions. Après avis de la commission des concessions d’aménagement sur les candidatures reçues, le concédant choisira le concessionnaire après avoir engagé librement toute discussion utile avec une ou plusieurs personnes ayant présenté une candidature.

Date limite de présentation des candidatures Date: 26.3.2012 – 12:00