Die Stadt Finsterwalde beabsichtigt im Sanierungsgebiet “Innenstadt” auf einem leer gefallenem Fabrikgrundstück, welches noch mit Bestandgebäuden versehen ist, die bestehende und unter Denkmalschutz stehende Shedhalle zu einer multifunktionalen Veranstaltungshalle umzubauen. Das gegenwärtige Grundstück mit der Adresse “Leipziger Straße 57” erstreckt sich zwischen der Leipziger Straße im Westen, einem Grünzug mit angrenzender Wohnbebauung im Norden, einem neu gestalteten Parkplatz im Süden und einem Altenwohnheim im Osten. Die Lage des Grundstücks weist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus, Schloss und Schlosspark auf. Das Grundstück selbst ist mit einem 3-geschossigen Hochbau (ehemalige Weberei), einer Shedhalle (ehemalige Weberei mit Spinnerei) und einem Heizhaus mit Schornstein bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 6 175 m². Die 1889/1890 erbaute Tuchfabrik wurde bis 1990 zur Textilherstellung, zuletzt als Ausbildungsstätte, genutzt und steht seitdem leer. Die Bausubstanz weist erheblichen Instandsetzungsbedarf auf, insbesondere die Sheddachkonstruktion. Einzelne Gebäudeteile sind baufällig (abbruchreif). Die Stadt Finsterwalde verfügt neben diesem Industriedenkmal über weitere Zeugnisse historischen Baubestandes, insbesondere im Industrie- und Textilgewerbe. Erwartet wird daher ein Entwurf, der bei hoher Wirtschaftlichkeit und Funktionalität an die Industriekultur der Stadt anknüpft. Die Stadt Finsterwalde wünscht sich durch die Sanierung und den Umbau des Industriedenkmals Tuchfabrik Leipziger Straße 57 eine funktionale, zeitgemäße Veranstaltungshalle. Die Kostengrenze für die Bruttobaukosten KG 200-400 beträgt 4 000 000,00 EUR und darf nicht überschritten werden. Der Durchführung dieses Wettbewerbes liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2008 zugrunde. Für die Bearbeitung des Wettbewerbes ist ein Zeitraum von 12 Wochen vorgesehen, voraussichtlich von der 19. bis zur 30. Kalenderwoche. Es ist beabsichtigt, mind. die Leistungsphase 1-5 gem. HOAI § 33 unter Würdigung der Vergabeempfehlung des Preisgerichtes zu vergeben. Ein Rechtsanspruch auf die Vergabe der Leistungen besteht nicht.

Es werden Bewerber/Bewerbergemeinschaften gesucht, die Erfahrungen in der städtebaulichen und hochbaulichen Planung und Realisierung von öffentlichen Gebäuden mit kulturellen Veranstaltungen/Kongressnutzung haben. Die Bewerber sollten Erfahrungen auf dem Gebiet der Baudenkmalpflege aufweisen. Der Wettbewerb richtet sich an Architekten. Es wird empfohlen, Fachplaner (für die technische Ausrüstung, die Freiraumplanung, für Raumakustik sowie Bühnentechnik und andere) beratend hinzuziehen. Die Teilnahme am Wettbewerbsverfahren steht allen teilnahmeberechtigten Architekten offen. Mehrfachbewerbungen jeglicher Art, auch unterschiedliche Niederlassungen eines Büros werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. Abweichungen von den formalen Anforderungen der Bewerbung führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Über die geforderten Bewerbungsunterlagen hinaus eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Die Gesamtteilnehmerzahl ist auf 15, einschließlich 6 vorausgewählter Teilnehmer begrenzt. Neben den 6 geladenen Teilnehmern (vgl. Punkt IV.2) werden weitere 9 Teilnehmer durch das vorgeschaltete Bewerbungsverfahren gemäß den Regelungen der VOF ermittelt. Erfüllen mehr als 9 Bewerbungen die o. g. Kriterien, ermittelt der Auslober die Teilnehmer am Wettbewerb durch Losentscheid aus den zugelassenen Bewerbungen. Zusätzlich werden insgesamt 5 Nachrücker ausgelost, die für den Fall einer nicht nachgewiesenen Teilnahmeberechtigung oder einer Absage eines Teilnehmers in der Reihenfolge ihrer Auslosung nachnominiert werden können. Losverfahren: es werden 2 Lostöpfe gebildet. Lostopf A mit den Bewerbungen der erfahrenen Büros und Lostopf B mit den Bewerbungen der jungen Büros. Aus dem Lostopf A werden 7 (zuzüglich 3 Nachrücker) und aus dem Lostopf B werden 2 (zuzüglich 2 Nachrücker) der maximal 9 durch das Bewerbungsverfahren zu ermittelnden Teilnehmer für den Wettbewerb gelost. Die Auslosung erfolgt unter notarieller Aufsicht. Alle nachstehend gemachten Angaben und Nachweise sind zwingend in der vom Auslober vorgegebenen Form einzureichen. Die entsprechenden Formblätter erhält der Bewerber per E-mail nach Anforderung bei der Kontaktstelle gemäß Anhang A. Die Unterlagen sind vollständig in einem C4 / DIN-A4 Umschlag bei der Kontaktstelle gemäß Anhang A einzureichen. Folgende Bedingungen, Angaben und Nachweise sind vom Bewerber zu leisten: a) fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbungsunterlagen; b) Formblatt (des AG) „BEWERBERERKLÄRUNG” mit folgenden Angaben: — Kontaktdaten des Bewerbers, — Teilnahmebestätigung am Wettbewerb mit rechtsgültiger Unterschrift des / der Bewerber(s), — Erklärung des Bewerbers, dass dieser in der Lage ist, alle Leistungsphasen nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 – Objektplanung Gebäude – zu erbringen, — verbindliche Erklärung des / der Bewerber(s), das Ausschlusskriterien gem. § 4 VOF nicht vorliegen und die Erklärungen gem. § 4 VOF vollständig sind. c) Formblatt (des AG) „LEISTUNGSFÄHIGKEIT” mit Angaben zur technischen Leistungsfähigkeit entsprechend § 5 VOF, Mindestanforderungen (Berufshaftpflicht Personenschäden 1 500 000 EUR / sonstige Schäden 300 000 EUR, Mindestumsatz der letzten 3 Jahre durchschnittlich 150 000 EUR p.a.) sind im Formblatt des AG vermerkt; d) Formblatt (des AG) „FACHKUNDE” mit Angaben zur Fachkunde entsprechend § 5 VOF, Mindestanforderungen (Nachweis Berufsbezeichnung Architekt, Referenzbeispiele, Mindestbürogröße 3 Mitarbeiter) sind im Formblatt des AG vermerkt. e) Referenzblätter zur Darstellung der Referenzen, max. Anzahl und Größe 3 Stück / DIN-A3. Der Auslober behält sich gemäß VOF § 2 (4) vor, Berufsanfänger angemessen zu beteiligen und auch solche Bewerber zum Auswahlverfahren zuzulassen, die den unter a) beschriebenen Nachweis nicht erbringen können. a) Erfahrene Büros: Nachweis der verantwortlichen Objektplanung Architektur (mind. Leistungsphasen 1-8 nach § 33 HOAI) von 3 realisierten Gebäuden mit mindestens 1 000 qm Nutzfläche bzw. ab 500 000 EUR Baukosten. b) Junge Büros: Erklärung, dass die Büroinhaber für die Objektplanung (Architektur) zum 1.1.2012 das 40. Lebensjahre noch nicht vollendet hatten.

Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraum EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Voraussetzungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt/ -in zu führen. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt / -in wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweise verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005 / 36 / EG und den Vorgaben des Rates von 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen / Abl. EU Nr. L 255 S. 22) entspricht. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher und juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der Bewerbungen. Zusätzliche Fachberater unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen.

Art des Wettbewerbs Nichtoffen Geplante Teilnehmerzahl: 15

1. Preis 10 000,00 EUR; 2. Preis 6 500,00 EUR; 3. Preis 3 500,00 EUR 2 Anerkennungen mit je 2 000,00 EUR.